Appartement Golden Visa à Dafni Athènes à vendre

Appartement Golden Visa à Dafni Athènes à vendre. Cet appartement loft impressionnant est situé à DAFNI, l'un des quartiers résidentiels les plus bien connectés d'Athènes. La propriété s'étend sur un total de 138 m2 sur deux niveaux, avec 65 m2 au rez-de-chaussée et 73 m2 en mezzanine. Il propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains, combinant parfaitement confort et fonctionnalité moderne. Le design suit une philosophie minimaliste contemporaine qui privilégie la lumière naturelle, l'esthétique intemporelle et la vie durable. Les intérieurs sont soigneusement aménagés avec une cuisine moderne, des salles de bains élégantes et des espaces de vie ouverts qui maximisent l'espace et le débit. Une véranda privée de 11 m2 prolonge l'expérience de vie à l'extérieur. Il est construit avec des matériaux durables de haut niveau pour assurer un impact environnemental minimal et une fiabilité à long terme. Les caractéristiques comprennent menuiserie en aluminium avec double vitrage, humidité et isolation thermique avec façade thermique, et éclairage LED de la nouvelle technologie. Un chauffe-eau solaire, des cadres en aluminium économes en énergie et un système de pompe à chaleur autonome pour le chauffage et le refroidissement garantissent efficacité énergétique et confort, soutenu par une catégorie d'énergie A+. La sécurité et le confort sont assurés avec une porte de sécurité renforcée et une isolation haute performance pour l'insonorisation et le contrôle climatique. Les armoires modernes, les portes intérieures neuves et l'armoire de qualité complètent le design intérieur frais et minimal. L'emplacement rend cette propriété particulièrement attrayante. À 400 mètres se trouve la station de métro Agios Ioannis et à 500 mètres la station du métro Dafni, assurant un accès rapide et direct au centre d'Athènes et au-delà. Les commodités quotidiennes sont à quelques pas, avec un supermarché à 160 mètres, un cinéma à seulement 75 mètres, et l'Université d'éducation physique d'Athènes (TEFAA) seulement 370 mètres. Le quartier combine tranquillité résidentielle avec commodité urbaine, ce qui le rend idéal à la fois pour les familles et les investisseurs. Sa connectivité centrale et sa proximité avec les équipements culturels et commerciaux garantissent une forte demande de location et une appréciation à long terme de la valeur. La livraison est prévue pour novembre 2025, offrant une toute nouvelle résidence conçue pour l'avenir. Ce loft est non seulement une maison contemporaine, mais aussi un investissement stratégique qui se qualifie pour le programme de Visa d'or grec. Investir dans une résidence qui allie design, durabilité et connectivité — votre nouveau style de vie à Athènes commence ici. Information sur la localisation: Dafni est un quartier résidentiel dynamique dans le centre-sud d'Athènes, situé à seulement 4 km de la place historique de Syntagma. Non seulement il est proche du centre, mais il bénéficie également d'un accès direct au métro. Bien que son près du cœur de la ville, Dafni maintient une ambiance paisible et familiale loin de l'agitation du centre-ville. Le quartier combine des appartements modernes avec des maisons plus anciennes, créant un lieu de vie diversifié et accueillant. De plus, la vie quotidienne ici est facile et agréable, grâce aux magasins, tavernes, cafés et supermarchés dispersés. De même, les familles bénéficient d'écoles, de parcs et d'installations sportives à proximité, accessibles en quelques minutes à pied. Pendant ce temps, les prix de l'immobilier à Dafni restent plus abordables que dans des zones haut de gamme comme Kolonaki ou Pangrati. Par conséquent, la région fait appel à la fois aux familles locales et aux investisseurs étrangers cherchant de la valeur sur le marché immobilier d'Athènes. Que vous cherchiez une maison confortable ou un investissement intelligent, Dafni offre une valeur exceptionnelle, le charme, et l'emplacement.