Appartement Golden Visa à vendre à Palaio Faliro

Golden Visa Appartement à vendre à Palaio Faliro. Au-dessus de la Riviera athénienne, dans la banlieue côtière recherchée de Palaios Faliro, cet appartement Golden Visa admissible offre la fusion parfaite de la mer calme et dynamique énergie de la ville. C'est un choix idéal pour les investisseurs et les chercheurs de style de vie qui veulent à la fois un atout stratégique et une retraite urbaine élégante. Situé au cinquième étage, l'appartement offre 24 m2 d'espace intérieur conçu efficacement et un balcon privé de 9 m2. Il possède une chambre lumineuse et une salle de bains contemporaine, créant une maison confortable et facile à entretenir ou une propriété de location à forte demande. La disposition ouverte améliore la sensation d'espace, tandis que le chauffage autonome assure un confort à l'année. Entièrement équipé d'appareils électriques modernes et fini avec des matériaux de haute qualité, l'appartement reflète une élégance discrète et une praticité quotidienne. Le bâtiment, construit à l'origine en 1976, est en pleine transformation. La rénovation commence en décembre 2025 et devrait être achevée en décembre2026, suivie d'une période de grâce de six mois. Cette modernisation ambitieuse préserve le caractère de la structure originale tout en introduisant une esthétique propre et moderne qui garantit une valeur durable. Palaio Faliro est un quartier animé rempli de cafés, restaurants, gymnases, espaces de coworking et lieux culturels, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants, les professionnels et les familles. Les supermarchés sont à seulement 10 minutes à pied et un hôpital est à seulement 16 minutes de votre porte. La connectivité est excellente: l'aéroport international d'Athènes est à 26 minutes en voiture et le port du Pirée animé à seulement 11 minutes. Les transports en commun sont tout aussi pratiques avec les lignes de bus directes 550, A2 et B2 offrant un accès rapide au centre-ville et au-delà. Avec son emplacement sur la Riviera et ses plages voisines, cet appartement offre à la fois un charme côtier et un confort métropolitain. Au-delà de son attrait pour le style de vie, l'établissement se qualifie pleinement pour le programme de Visa d'or de la Grèce – accordant aux acheteurs non-UE la possibilité d'obtenir une résidence européenne grâce à des investissements immobiliers. C'est une façon intelligente et stratégique de combiner un atout de haute qualité avec les avantages de la résidence de longue durée en Grèce et l'Union européenne. Golden Visa Appartement à vendre à Palaio Faliro Informations sur la localisation: Une station urbaine avec une pointe d'Orient, cette banlieue riveraine offre une évasion rafraîchissante du centre d'Athènes. Ici, vous trouverez une marina ritzy, un parc balnéaire et des restaurants servant des plats d'influence turque qui regorgent de saveurs. Bien que séparés de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro jouit toujours du charme côtier et de la vue sur la mer partout. À l'origine, cette région était un village tranquille de pêcheurs, bergers et agriculteurs vivant une vie simple et traditionnelle. Cependant, pendant le boom de la construction des années 1960, les blocs d'appartements ont rapidement transformé ses rues intérieures en quartiers urbains denses. Malgré cela, la promenade bordée de palmiers ramène le sentiment de la station avec ses parcs, son cinéma extérieur et sa marina de luxe. Grâce à sa refonte de l'ère olympique en 2004, Faliro a adopté un style de vie plus décontracté et plus agréable toute l'année. Faliro est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un point de lancement rapide pour le Pirée ou le centre-ville. Tout le long de la Marina de Flisvos, des cafés glacés et des restaurants élégants invitent les habitants et les visiteurs à s'attarder au bord de l'eau. Pendant ce temps, la promenade et la plage offrent une pause pittoresque et paisible du rythme constant de la ville. Crucieusement, l'arrivée du Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos en 2016 a renforcé considérablement le profil de la région. Cet ajout audacieux dans Kallithea voisine a contribué à relier le quartier et injecté de nouvelles énergies culturelles dans Faliro.