Appartement Golden Visa à vendre à Athènes

Golden Visa Apartment à vendre à Athènes. Situé dans le quartier en pleine transformation de Kolonos, l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus prometteuses d'Athènes, cet appartement contemporain au rez-de-chaussée offre une combinaison exceptionnelle de design moderne, de vie privée en plein air et de potentiel d'investissements à long terme. Avec une superficie totale de 71,10 m2, y compris un espace extérieur privé généreux, la résidence est livrée entièrement meublée et finie selon des spécifications de haute qualité, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-occupants, les investisseurs à long terme, ou les acheteurs cherchant l'admissibilité au programme grec de visa d'or. L'appartement dispose de 52.30 m2 d'espace intérieur soigneusement conçu, complété par un impressionnant 18.80 m2 espace extérieur privé qui prolonge le cadre de vie et fournit le cadre parfait pour les repas en plein air, détente, ou divertissant. À l'intérieur, la résidence dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un aménagement pratique qui maximise la fonctionnalité et la lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un environnement de vie confortable et élégant. Livré entièrement meublé, l'appartement est prêt pour une occupation ou une location immédiate, tandis que sa cote d'efficacité énergétique A+ garantit de faibles coûts d'exploitation, d'excellentes performances thermiques et le respect des normes de construction les plus récentes. Les résidents bénéficient d'un choix exceptionnel d'installations premium, dont une piscine thermale sur le toit exclusivement pour les résidents, un centre de remise en forme entièrement équipé, des salles de stockage privées, des places de parking et un élégant salon pour résidents, offrant un style de vie qui combine confort, commodité et luxe. Kolonos continue d'attirer des investisseurs locaux et internationaux grâce à son emplacement stratégique et à d'excellentes liaisons de transport. L'établissement est à distance de marche des supermarchés, cafés, restaurants, magasins locaux, parcs et une station de métro qui offre un accès direct au centre d'Athènes et aux grandes universités des villes. En voiture, les résidents bénéficient d'un accès rapide à la route nationale, au port du Pirée, au Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, au centre-ville d'Athènes et à l'aéroport international d'Athènes. Avec un rendement de location annuel estimé à environ 3%, les spécifications modernes, les commodités partagées premium, et l'éligibilité Golden Visa, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers d'Athènes qui connaît la croissance la plus rapide. Que vous cherchiez une résidence urbaine élégante, une propriété d'investissement sécurisée ou une maison admissible au programme de visa d'or grec, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de qualité, d'emplacement et de valeur future. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.