Appartement Golden Visa à vendre à Athènes

Golden Visa Apartment à vendre à Athènes. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Neos Kosmos, cet appartement entièrement rénové du 1er étage offre un mélange parfait de confort, d'esthétique moderne et de valeur d'investissement élevée. Situé dans une rue résidentielle paisible, l'établissement bénéficie d'une excellente connectivité tout en conservant un charme de quartier calme. D'une superficie totale de 76 m2, il dispose de deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, ce qui le rend idéal pour un usage personnel, des revenus de location, ou l'acquisition Golden Visa. Entrez pour découvrir un espace entièrement transformé en 2025 à l'aide de matériaux de haute qualité et d'un design contemporain frais. Le lumineux salon ouvert se connecte parfaitement à la cuisine élégante, offrant un accès direct à un balcon qui permet à la lumière naturelle de inonder l'espace. La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils électriques essentiels, créant un environnement prêt à vivre ou à louer dès le premier jour. Chacune des deux grandes chambres est dotée d'armoires intégrées, conçues pour maximiser le stockage et le confort. Des climatiseurs sont installés dans chaque chambre, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. L'appartement dispose également de cadres de fenêtres en aluminium éconergétiques avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, tandis qu'une porte de sécurité renforcée offre une tranquillité d'esprit. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et la propriété est immédiatement disponible. Bien que faisant partie d'un immeuble résidentiel construit en 1974, le bâtiment est bien entretenu et l'appartement entièrement rénové apporte un sentiment de nouveauté et de qualité. La zone résidentielle est calme, sûre, et principalement habitée par les habitants, ce qui améliore le sentiment d'appartenance et de sécurité. Neos Kosmos est l'un des quartiers les plus stratégiquement situés dans le centre d'Athènes. Il offre un accès direct au centre historique, à l'Acropole et aux quartiers animés comme Koukaki et Pangrati. La région dispose également d'une riche gamme d'équipements, y compris des supermarchés, restaurants, cafés, écoles et lieux culturels. Il combine l'authenticité d'un quartier athénien avec la commodité de la vie centrale, le rendant très attrayant pour les acheteurs locaux et internationaux. De plus, l'appartement possède un changement légal d'utilisation du commercial au résidentiel, ce qui en fait une caractéristique de plus en plus rare et précieuse dans le marché d'aujourd'hui. Cette clarté juridique, combinée à son emplacement privilégié et excellente rénovation, en fait un investissement pare-balles. Golden Visa Appartement à vendre à Athènes. Information sur l'emplacement: Neos Kosmos est un quartier animé athénien, idéalement situé entre le centre-ville et la côte. À seulement cinq minutes de Syntagma et de l'Acropole, offre un accès facile aux monuments et attractions balnéaires. Cette région attire de jeunes professionnels et étudiants avec son charme, sa commodité et sa proximité avec l'Université de Panteion et les transports en commun. Cette zone dynamique dispose d'hôtels de luxe, d'entreprises prospères et de lieux culturels comme les centres culturels Onassis et Stavros Niarchos. À proximité, Nea Smyrni dispose d'une place principale animée, la plus grande des Balkans. Cafés, restaurants et boutiques branchés bordent la place piétonne, attirant les visiteurs de Neos Kosmos, Kallithea et Faliro. Lacs, piscines et fontaines enrichissent l'atmosphère de la place, tandis que le Tram d'Athènes à son entrée assure une connectivité facile. Neos Kosmos et Nea Smyrni offrent ensemble un mélange exceptionnel de culture, de commodité et de vie urbaine moderne. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages de l'obtention du visa d'or grec.