Appartement plein-pied à vendre Glyfada

Appartement plein étage à vendre Glyfada. Cet appartement plein étage exceptionnel de 124 m2, complété par 38 m2 de balcons privés pour une surface habitable totale de 162 m2, occupe tout le 1er étage d'un nouveau développement résidentiel exclusif à Glygada, le joyau de la couronne de la Riviera Athénienne. Combinant des espaces de vie généreux, une architecture contemporaine, des spécifications haut de gamme et un emplacement exceptionnel, cette résidence offre une occasion rare d'acquérir une maison de luxe dans l'une des destinations côtières les plus prestigieuses de Grèce. Actuellement offert hors plan, avec la livraison prévue pour le 2ème trimestre de 2028, l'établissement a été conçu pour offrir une architecture élégante, un confort supérieur et une valeur d'investissement à long terme. Sa configuration de plein étage assure une plus grande intimité, une lumière naturelle abondante et une expérience résidentielle exclusive rarement disponible sur le marché d'aujourd'hui. L'espace spacieux et ouvert de vie et de repas forme le cœur de la maison, se raccordant parfaitement avec une cuisine de premier plan conçue par l'Europe pour créer un environnement élégant idéal pour la vie quotidienne et divertissant. Un grand vitrage de sol au plafond inonde les intérieurs avec une lumière naturelle tout en ouvrant sur les 38 m2 généreux de balcons privés, étendant les espaces de vie à l'extérieur et offrant le cadre parfait pour les repas en plein air, la détente et la vie méditerranéenne toute l'année. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, conçues avec soin pour fournir intimité et confort, ainsi que deux salles de bains contemporaines aménagées avec des produits sanitaires Grohe premium, combinant une esthétique intemporelle et une fonctionnalité exceptionnelle. Construite à la classe d'efficacité énergétique A+, la résidence comprend un système de chauffage de pompe à chaleur de pointe, assurant une performance énergétique maximale, des coûts d'exploitation réduits et un confort durable tout au long de l'année. Situé au cœur de Glyfada, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à l'un des quartiers les plus animés et cosmopolites d'Athènes, réputés pour ses boutiques de luxe, ses boutiques design, ses restaurants gastronomiques, ses cafés, sa marina, son terrain de golf, ses belles plages et son ambiance animée en bord de mer. D'excellentes connexions routières permettent un accès facile au centre-ville d'Athènes et à l'aéroport international d'Athènes. Cette résidence est également éligible au programme grec de visas d'or (sous réserve de la législation applicable au moment de l'achat), ce qui en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs internationaux cherchant la résidence européenne par des investissements dans l'un des marchés immobiliers les plus forts de Grèce. Acheté en tant que résidence primaire prestigieuse, maison de vacances exclusive ou actif d'investissement haut de gamme, cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion unique de sécuriser des biens immobiliers haut de page au cœur de la Riviera Athénienne. Information sur l'emplacement: La banlieue captivante de Glyfada s'étend le long de la côte du Golfe saronique, souvent appelée la Riviera athénienne. Glygada se trouve à 30 minutes en voiture du terminal domestique et international de l'aéroport d'Athènes et à 20 minutes du centre d' Athènes. La distance en kilomètres du centre d'Athènes en voiture (ou en bus) est de 15 km et 12 km du port du Pirée. L'ancien temple de Poséidon à Sounion est de 45 kilomètres. Distanced environ 40 minutes en voiture est le parc zoologique Attica. Vous pouvez y passer une grande journée en observant les animaux grecs et internationaux. Glyfada est une station de vacances délicieuse et dispose des installations touristiques les plus modernes. Il combine détente, divertissement et vie nocturne animée. Outre la mer bleue pétillante du Golfe Saronique et les épaules roulantes du mont Hymettus, quelques-unes des meilleures plages de sable de l'Attica idéal pour la natation et les sports nautiques se trouvent ici. En marchant le long du front de mer, on admirera des centaines de yachts amarrés dans les marinas, ou profiter du déjeuner ou dîner par les restaurants et tavernes de bord de mer. Pour les joueurs de golf passionnés, Glyfada est un magnifique terrain de golf 18 trous, ouvert du matin au coucher du soleil est à quelques minutes à pied de l'hôtel Palmyra. Les restaurants, les cafés et les tavernes sont répartis dans toute la ville tandis que les bars populaires, les boîtes de nuit et les maisons bouzouki créent une belle aura la nuit et promettent un bon moment!