Appartement plein-pied à vendre Glyfada, Athènes

Appartement plein étage à vendre Glyfada, Athènes. Cet appartement plein étage exceptionnel de 124 m2, complété par 38 m2 de balcons privés pour une surface habitable totale de 162 m2, occupe tout le 2ème étage d'un nouveau développement résidentiel exclusif à Glygada, la banlieue la plus prestigieuse de la Riviera Athénienne. Offrant une intimité complète, des spécifications haut de gamme et un design architectural contemporain, cette résidence offre une occasion rare d'acquérir des biens immobiliers de luxe dans l'un des endroits côtiers les plus souhaitables de Grèce. Actuellement offert hors plan, avec la livraison prévue pour le 2ème trimestre de 2028, l'appartement a été conçu selon les plus hauts standards modernes, combinant des intérieurs spacieux, des finitions élégantes, et des technologies avancées d'efficacité énergétique pour créer un environnement de vie exceptionnel. La résidence dispose d'un vaste espace de vie et de restauration ouvert qui s'écoule sans effort dans une cuisine haut de gamme conçue par l'Europe, créant le cadre parfait pour la vie familiale quotidienne et des divertissements sophistiqués. Un grand vitrage de sol au plafond remplit l'intérieur de lumière naturelle tout en ouvrant sur 38 m2 de balcons privés, offrant un séjour intérieur-extérieur sans couture et un espace généreux pour la détente et les repas en plein air. L'appartement offre trois chambres spacieuses, soigneusement conçues pour maximiser le confort et l'intimité, ainsi que deux salles de bains contemporaines aménagées avec des produits sanitaires Grohe haut de gamme, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. Construite pour la classe d'efficacité énergétique A+, la propriété comprend un système de chauffage à la pompe à chaleur à la fine pointe de la technologie, assurant des performances thermiques supérieures, une vie durable et des coûts d'exploitation considérablement réduits. La résidence comprend également un parking privé et une salle de stockage privée, ajoutant une commodité précieuse et améliorant l'attrait des investissements à long terme des propriétés. Situé au cœur de Glyfada, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à l'une des destinations les plus cosmopolites de la Méditerranée, réputée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés, ses cafés, marinas, son parcours de golf, ses belles plages et son style de vie en mer. Le centre-ville et l'aéroport international d'Athènes sont tous deux facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement idéal pour les résidents permanents et les acheteurs internationaux. Cette résidence est également éligible au programme grec de visas d'or (sous réserve de la législation applicable au moment de l'achat), ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant la résidence européenne par l'acquisition de biens immobiliers premium. Acquis en tant que résidence primaire prestigieuse, maison de vacances exclusive ou actif d'investissement de grande valeur, cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion exceptionnelle d'assurer une vie de luxe contemporaine dans l'un des marchés résidentiels les plus forts de la Méditerranée. Information sur l'emplacement: La banlieue captivante de Glyfada s'étend le long de la côte du Golfe saronique, souvent appelée la Riviera athénienne. Glygada se trouve à 30 minutes en voiture du terminal domestique et international de l'aéroport d'Athènes et à 20 minutes du centre d' Athènes. La distance en kilomètres du centre d'Athènes en voiture (ou en bus) est de 15 km et 12 km du port du Pirée. L'ancien temple de Poséidon à Sounion est de 45 kilomètres. Distanced environ 40 minutes en voiture est le parc zoologique Attica. Vous pouvez y passer une grande journée en observant les animaux grecs et internationaux. Glyfada est une station de vacances délicieuse et dispose des installations touristiques les plus modernes. Il combine détente, divertissement et vie nocturne animée. Outre la mer bleue pétillante du Golfe Saronique et les épaules roulantes du mont Hymettus, quelques-unes des meilleures plages de sable de l'Attica idéal pour la natation et les sports nautiques se trouvent ici. En marchant le long du front de mer, on admirera des centaines de yachts amarrés dans les marinas, ou profiter du déjeuner ou dîner par les restaurants et tavernes de bord de mer. Pour les joueurs de golf passionnés, Glyfada est un magnifique terrain de golf 18 trous, ouvert du matin au coucher du soleil est à quelques minutes à pied de l'hôtel Palmyra. Les restaurants, les cafés et les tavernes sont répartis dans toute la ville tandis que les bars populaires, les boîtes de nuit et les maisons bouzouki créent une belle aura la nuit et promettent un bon moment!