Quatre appartements à vendre à Athènes

Quatre appartements à vendre à Athènes. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de six étages, cette offre comprend quatre appartements face à l'avant d'une superficie totale de 100 m2, offrant une rare opportunité de production de revenus au cœur d'Athènes. Construits à l'origine en 1960, les logements ont été entièrement rénovés et meublés en 2024 avec des matériaux de qualité A, et depuis lors ont fonctionné avec succès sur Airbnb et Booking. Chaque appartement a déjà un enregistrement AMA délivré, qui transfère normalement au nouveau propriétaire - un avantage majeur pour la poursuite immédiate de la location à court terme. À l'intérieur, chaque appartement est conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les intérieurs sont modernes, élégants et équipés de nouveaux meubles, des finitions de haute qualité et des appareils de première qualité. La disposition comprend 4 chambres, 1 cuisine commune, 4 salles de bains modernes, et un salon confortable, ce qui rend les unités idéales pour les locations de vacances, les séjours étudiants, ou meublés de courte durée. Le chauffage est autonome (électrique), soutenu par un chauffe-eau solaire, tandis que la climatisation est disponible dans tous les logements. Avec Energy Class C (100%–141%), les appartements offrent un fonctionnement efficace et de faibles frais de fonctionnement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et la propriété comprend l'accès à une salle de stockage, améliorant la commodité pour les propriétaires et les locataires. Le terrain a une superficie totale de 500 m2, et les frais communs mensuels sont de 100 €. Avec une orientation sud-est, les appartements bénéficient d'une excellente lumière du jour, les rendant lumineux et attrayants pour les clients. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une porte de sécurité, une vue dégagée, et un emplacement privilégié dans la zone commerciale d'Athènes - offrant une excellente valeur à long terme et une forte demande de location. Il s'agit d'un investissement clé en main, déjà opérationnel, produisant déjà des revenus, et idéal pour les investisseurs à la recherche: • trésorerie immédiate, • infrastructure de location à court terme prête, • transfert de licences AMA, • unités modernes rénovées, • et un emplacement central athénien avec une demande non-stop. Une occasion rare d'acquérir quatre appartements de luxe rénovés à Athènes — entièrement équipés, pleinement opérationnels, et parfaitement positionnés pour les retours à haut rendement. Quatre appartements à vendre à Athènes. Informations sur la localisation: Athènes: La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le berceau de la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées et autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le cœur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -Bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.