Appartement au premier étage à vendre à Kolonos, Athènes

Appartement au premier étage à vendre à Kolonos, Athènes. Situé dans le quartier dynamique et en développement rapide de Kolonoz, l'une des destinations d'investissement les plus dynamiques d'Athènes, cet élégant appartement au premier niveau offre une combinaison parfaite de design moderne, des équipements haut de gamme et un potentiel d'investissements à long terme. La résidence comprend 61.03 m2 d'espace de vie intérieur magnifiquement conçu, complété par 11.80 m2 de l'espace extérieur privé, créant une superficie totale de 72.83 m2. L'aménagement contemporain a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort quotidien, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. L'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert et salle à manger, deux chambres spacieuses, et deux salles de bains élégantes. Livré entièrement meublé, l'établissement est prêt pour une occupation ou une location immédiate, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main. Construite selon les dernières normes de construction, la résidence dispose d'une cote d'efficacité énergétique A+, assurant des performances thermiques exceptionnelles, une consommation d'énergie réduite et des coûts d'exploitation réduits tout au long de l'année. Les résidents ont accès à une collection exceptionnelle d'installations premium, y compris une piscine thermale sur le toit exclusivement pour les résidents, un centre de remise en forme entièrement équipé, des salles de stockage privées, des places de parking, et un élégant salon pour résidents, créant un style de vie qui allie confort, commodité et vie urbaine moderne. Kolonos est devenu l'une des zones les plus attractives d'Athènes pour l'investissement immobilier grâce à son emplacement stratégique et une excellente connectivité. À distance de marche sont les supermarchés, cafés, magasins locaux, parcs, et une station de métro avec un accès direct au centre-ville et les grandes universités. En voiture, les résidents bénéficient d'un accès rapide à la route nationale, au port du Pirée, au Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, au centre d'Athènes et à l'aéroport international d'Athènes. Avec un rendement de location annuel estimé à 3%, Golden Visa éligibilité, des commodités partagées premium, et un emplacement hautement souhaitable, cet appartement représente une occasion exceptionnelle d'investir dans l'un des marchés résidentiels les plus prometteurs d'Athènes. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.