Maison de 8 Chambres à vendre à Agios Dimitrios

Maison de huit chambres à vendre à Agios Dimitrios. Situé dans un vaste terrain de 3000 m2, cette impressionnante villa offre une rare combinaison d'échelle, d'intimité et de luxe moderne. Avec une superficie totale construite de 810 m2, la résidence se déroule sur trois niveaux et a été méticuleusement mise à jour en 2024, suite à sa construction originale en 2008, pour répondre au niveau de vie contemporain. Classé dans la catégorie Énergie A, équipé d'une technologie de maison intelligente et entretenu dans un état exceptionnel, la propriété est actuellement louée jusqu'en février 2026, devenant disponible le 1er mars 2026 – un investissement sécurisé avec un revenu locatif garanti jusqu'à la livraison. La villa dispose de huit chambres, complétées par trois salles de bains complètes et deux WC invités, offrant un hébergement généreux pour la famille et les invités. Les intérieurs sont définis par des finitions de haute qualité: sol en marbre dans les principaux espaces de vie, bois dur de chêne dans les chambres, cadres de fenêtre en aluminium avec écrans d'insectes, volets électriques, et un sentiment de confort raffiné à travers. Toutes les chambres sont climatisées avec des unités d'onduleur flambant neuves, tandis que le chauffage autonome avec une installation privée d'huile assure une efficacité toute l'année. Le niveau inférieur comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et trois chambres polyvalentes idéales pour les suites d'hôtes, les aires de loisirs ou les besoins de stockage. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec cheminée, un WC invités, une impressionnante chambre principale avec salle de bains privative et dressing, et une grande cuisine moderne avec accès direct aux espaces extérieurs. Au premier étage, un deuxième salon ou salle de jeux crée un espace flexible pour la détente, accompagné d'une autre suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC invités. L'extérieur est tout aussi remarquable. Le jardin paysager entoure une magnifique piscine de 100 m2 avec un bar dédié à la piscine, créant un cadre idéal pour le divertissement. Un espace barbecue intégré se trouve à l'arrière du jardin, idéal pour les rassemblements, tandis qu'une salle de service entièrement indépendante – avec sa propre cuisine, salle de bains et chambre – ajoute plus de fonctionnalité et d'intimité pour le personnel ou les invités. Unique à cette propriété est une chapelle privée magnifiquement construite, rehaussant le caractère du domaine et offrant un lieu serein pour des moments familiaux spéciaux. Les autres caractéristiques comprennent un garage fermé, de vastes espaces de rangement, une porte de sécurité, un contrôle de la maison intelligente accessible à partir d'un appareil mobile, et une clôture périmètre complète pour une intimité maximale. Combinant grande échelle, rénovation moderne, équipements extérieurs exceptionnels et un terrain impressionnant, cette villa de huit chambres à Agios Dimitrios est une offre rare – idéal pour ceux qui recherchent un domaine privé avec un confort de luxe et une valeur à long terme. Information sur l'emplacement: Agios Dimitrios est situé à 5 km au sud du centre d'Athènes et à 4 km de la côte du Golfe Saronique et il est parmi les 35 plus grandes municipalités de Grèce. Ses particularités d'aménagement des rues, combinées avec la division causée par le ruisseau, ont créé des quartiers isolés et calmes dans le centre de la ville. Agios Dimitrios est principalement desservi par trois stations de métro, situées à proximité des frontières de la municipalité. De plus, la zone autour des stations de Métro accueille des flux de transport supplémentaires, ayant un centre commercial situé au-dessus de la station de métro Agios dimitrioS-Alexandros Panagoulis et un terminal de bus urbain au-delà de la gare de Dafni. En conséquence, Agios Dimitrios constitue essentiellement un centre de transport pour la partie sud de la métropole d'Athènes, ainsi que pour ce dernier centre, ce qui pose des défis à la gestion du stationnement. Il est également desservi par plusieurs autobus (publics et municipaux), couvrant une grande partie de la zone de la municipalité. Les deux lignes de transport municipales sont libres pour le public, permettant ainsi la mobilité des groupes vulnérables de citoyens. Dans le même temps, la zone dispose d'un vaste réseau piétonnier, ainsi que d'une ligne à basse vitesse qui facilite l'accès des piétons et des motards au centre de la ville et à un certain nombre de bâtiments publics (hôtel de ville, écoles, églises, etc.).