Duplex Penthouse à vendre à Vouliagmeni, Athènes

Duplex Penthouse à vendre à Vouliagmeni, Athènes. Situé dans le cadre d'un développement résidentiel fermé exclusif sur la Riviera d'Athènes, ce penthouse duplex sophistiqué combine l'architecture contemporaine, une vie extérieure exceptionnelle et une vaste collection d'équipements de bien-être privés et de style de vie. Disposée à travers les deuxième et troisième étages, la résidence offre environ 118 m2 d'espace de vie interne complété par environ 164 m2 de zones extérieures, créant une relation impressionnante entre les intérieurs, les balcons privés et l'environnement côtier environnant. Le penthouse a été conçu autour d'un concept de vie ouvert raffiné, avec la cuisine, salle à manger et salon formant le cœur social de la maison. Des ouvertures généreuses prolongent l'intérieur vers de multiples balcons privés, permettant la lumière naturelle pour devenir une partie intégrante de l'expérience de vie. Le logement comprend deux chambres et deux salles de bains, avec la chambre primaire conçue comme une suite privée intégrant sa propre salle de bains et dressing. Un WC invité, des solutions de rangement pratiques et un ascenseur direct améliorer encore plus la fonctionnalité de la résidence. Son arrangement à deux niveaux crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et privés, offrant l'intimité d'une maison ainsi que la commodité et la sécurité d'un développement résidentiel de luxe. Le développement est certifié BREEAM et intègre certaines caractéristiques de la maison intelligente KNX, chauffage au sol, climatisation VRF, panneaux photovoltaïques solaires, compteurs d'énergie et d'eau, et fenêtres en aluminium haute performance avec double vitrage et ruptures thermiques. Une collection complète d'équipements transforme le développement en un environnement résidentiel complet. Au cœur des jardins communautaires paysagés est une piscine extérieure de 21 x 8 mètres, accompagnée d'une pergola, cuisine extérieure et espace ensoleillé dédié. Une salle de gym en plein air et une aire de jeux pour enfants sont intégrées dans les jardins, créant des espaces pour la détente et la détente. Les installations de bien-être intérieur comprennent une piscine chauffée à 17 x 6 mètres, jacuzzi, salle de sport de luxe entièrement équipée, studio de yoga et spa avec un hammam et un espace de traitement privé. Une salle de jeux dédiée offre un cadre supplémentaire pour les loisirs et la socialisation. L'intimité et le service sont également au centre de l'expérience résidentielle. La communauté fermée bénéficie de services de sécurité et de conciergerie 24/7, offrant aux résidents discrétion, commodité et tranquillité d'esprit tout au long de l ́année. Le penthouse comprend deux espaces dédiés dans environ 2.000 m2 de parking souterrain, avec des dispositions pour la recharge des véhicules électriques. Des salles de stockage sécurisées sont également disponibles, ainsi que des parkings vélos dédiés avec points de recharge. Le développement occupe une position privilégiée sur la Riviera d'Athènes, dans un quartier résidentiel riche du sud d' Athènes et à proximité de la côte du Golfe Saronique. Le centre-ville d'Athènes est à environ 16 km, l'aéroport international d'Helsinki à environ 20 km, et la plage peut être atteint en environ cinq minutes en voiture. Cet emplacement offre la combinaison de plus en plus recherchée de vie côtière et d'accès immédiat à la capitale grecque, permettant aux résidents de profiter des plages, des marinas et du caractère détendu de la Riviera tout en restant connectés aux infrastructures de transport commerciales, culturelles et internationales d'Athènes. Pour les acheteurs à la recherche d'un penthouse de luxe à vendre sur la Riviera d'Athènes, cette résidence offre un équilibre particulièrement convaincant de l'espace extérieur privé, design contemporain, construction écoénergétique et équipements de style resort. Qu'il s'agisse de résidence principale, d'une résidence secondaire élégante à Athènes ou d'un investissement immobilier à long terme, ce penthouse en duplex représente une interprétation raffinée de la vie moderne sur Riviera, combinant intimité, bien-être et sophistication méditerranéenne contemporaine. Information sur la localisation: Vouliagmeni est situé sur le mont Ymittos, à 40 minutes d'Athènes. Il a une ambiance tropicale, à l'instar de Cannes pour la Côte d'Azur. Palmiers et fontaines ligne Athinas Avenue. La zone se concentre sur les loisirs mais manque de culture et de shopping. Les week-ends d'été attirent les touristes, et les habitants évitent les endroits surpeuplés. Le lac Vouliagmeni, une grotte calcaire coulé, reste ouvert toute l'année. L'eau du lac est 24°C constante, alimentée par des courants minéraux. Des pelouses luxuriantes et des chaises longues l'entourent. Un restaurant d'une journée accueille des événements avec de la musique live. De hauts rouleaux se dirigent vers la plage d'Astir sur Mikro Kavouri. Il propose des sables manucurés, un service de serveur et une cuisine fine. Central Akti Vouliagmeni est une plage municipale qui traite pour tous. Pour 5 €, profitez des chaises longues, des espaces herbeux, des terrains de sport et des cafés. La renommée de la Riviera d'Athènes attire de nouveaux restaurants et cafés . Les habitants, principalement les familles, expérimentent de nouveaux endroits mais restent fidèles aux établissements plus anciens . Ainsi, Vouliagmeni équilibre la tradition et la modernité tout en prospère comme une ville de villégiature . 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