Golden Visa Duplex Appartement à vendre à Pagrati

Golden Visa Duplex Appartement à vendre à Pagrati. Cet appartement duplex de luxe, entièrement rénové et meublé en 2026, représente une rare opportunité clé en main admissible à Golden Visa dans l'un des quartiers les plus raffinés et historiques du centre d'Athènes. À l'origine commerciale et habilement convertie en usage résidentiel, la transformation a été réalisée avec précision et cohérence architecturale, créant une résidence urbaine contemporaine qui équilibre la fonctionnalité avec une élégance discrète. L'aménagement intérieur est intelligemment structuré sur deux niveaux, offrant deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. La configuration duplex améliore l'intimité et la séparation spatiale, rendant la propriété idéale pour la vie personnelle et le positionnement de location premium. La rénovation a été complète, offrant un résultat frais, cohérent et prêt à l'investissement qui ne nécessite pas de dépenses en capital supplémentaires. L'appartement est livré entièrement meublé et entièrement équipé, y compris tous les appareils électriques et les climatiseurs. Chaque élément essentiel est déjà installé, permettant au futur propriétaire d'activer immédiatement la propriété pour la génération de revenus de résidence ou de location, tout en remplissant les conditions du programme grec Golden Visa. L'emplacement est un atout déterminant. La propriété est située à seulement 90 mètres de la place Varnava et à environ 300 mètres du stade historique Panathenaic (Kalimarmaro), l'un des monuments les plus emblématiques d'Athènes. Ce positionnement privilégié offre un accès immédiat aux monuments culturels, aux espaces verts, aux cafés, aux restaurants et aux équipements de la vie quotidienne, tout en préservant une atmosphère résidentielle raffinée. Pagrati est largement considéré comme l'un des quartiers les plus authentiques et évolutifs d'Athènes, combinant le patrimoine néoclassique, la vie locale dynamique, et la proximité du centre historique. La demande constante de professionnels, expatriés, et investisseurs Golden Visa renforce la stabilité de valeur à long terme et la liquidité de location. La livraison est prévue pour la fin d'avril 2026, fournissant un calendrier clair et structuré pour la planification des acquisitions, l'application Golden Visa, la stratégie de résidence, ou l'expansion du portefeuille dans le centre d'Athènes. Il s'agit d'un atout urbain de qualité Golden Visa placé dans l'un des quartiers les plus culturels et sécurisés de l'investissement. Golden Visa Duplex Appartement à vendre à Pagrati. Informations sur l'emplacement: Unpretentious Pangrati centre sur le marbre blanc Stade panathénaïque, le site des premiers Jeux Olympiques modernes. Le Musée National d'Art Contemporain présente des œuvres internationales dans une brasserie convertie. Cyprès et sculptures en marbre bordent les chemins du 1er Cimetière d'Athènes tranquille. Delis grecs, magasins de céramique et galeries indépendantes partagent les rues avec pizzerias, tavernes décontractées et restaurants gastronomiques. Pangrati a attiré des artistes de toute la Grèce, qui arrivent dans la ville d'Athènes pour s'éduquer et chercher à s'inspirer de son vaste bassin de ressources artistiques et de galeries. Poètes, romanciers, écrivains, peintres, compositeurs et musiciens ont fait de Pangratis l'un des plus importants centres artistiques d' Athènes. Vous pouvez visiter notre page Visa d'or, /services/greece-golden-visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'Or grec, ainsi que tous ses avantages.