Studio de Dubaï à vendre

Studio Dubai à vendre. Situé au 22ème étage des nouvelles résidences Velos, ce studio entièrement meublé offre une expérience de vie intelligente et contemporaine au cœur de Dubaï. Avec un total de trente-six mètres carrés, l'unité dispose de vingt-huit mètres carrés d'espace de vie intérieure méticuleusement conçu et d'un balcon privé supplémentaire de huit mètres carrés offrant une vue dégagée sur l'environnement énergétique de Motor City et de l'Autodrome de Dubaï. Prévu pour l'achèvement et le transfert en mars 2028, ce studio est une opportunité idéale pour les investisseurs qui recherchent des biens immobiliers à haut rendement et à faible entretien, ou pour les citadins qui cherchent une base élégante au sein d'une communauté axée sur le style de vie et de resort. Philosophie du design : une tour inspirée par Motion Velos tire son nom de la vitesse du mot, incarnant la vitesse, le mouvement et l'énergie utile. Situé à côté de l'Autodrome de Dubaï, le projet s'inspire de la conception et des performances du sport automobile – son architecture imite le flux aérodynamique, avec des balcons encastrés, une géométrie courbée et un vitrage plein hauteur offrant une exposition panoramique au mouvement de la ville. Cette identité axée sur le design se reflète dans tout l'appartement : des lignes minimalistes, des matériaux haut de gamme et des solutions de mobilier entièrement intégrées créent un espace de vie cohérent qui est élégant, efficace et surélevé. Intérieur Caractéristiques Revêtement en porcelaine de bois carrelage à travers les fenêtres du sol au plafond maximisant la lumière du jour et les vues Éclairage LED encastré avec des pellets rideaux dissimulés Interrupteurs et luminaires modernes en acier inoxydable haut de gamme Dispositions de lustre designer dans la zone de vie principale Cuisine entièrement intégrée avec comptoir quartz (finition terrazzo), naturel armoires en chêne, et appareils haut de gamme Armoires intégrées en finition stratifiée mat Douche en verre Walk-in avec murs travertins, luminaires chromés, et vanité quartz avec détails en terrazzo mosaïque Palette neutre élégante avec textures chaudes pour un attrait intemporel Livré entièrement meublé, l'unité est curé avec des meubles modernes et d'économie d'espace p Il convient à la fois aux utilisateurs finals et à la location meublée. Commodités de classe mondiale (plus de 30 installations) Les résidents ont accès à des équipements de style resort, conçus pour les loisirs, le bien-être, le travail et la vie familiale. Les équipements comprennent : Piscine à débordement de toit avec vue panoramique Salles de gym intérieure et extérieure, studio de yoga et piste de jogging Cinéma extérieur, jardin du ciel et zones de méditation Terrains de padel et de basketball Salon de coworking dédié et zones sociales polyvalentes Espaces de jeux pour enfants intérieurs et extérieurs Zones de jeu pour animaux de compagnie et jardins verts avec terrain thématique ping (Zén japonais, Méditerranée) Velos est structuré comme une station verticale: Rez-de-chaussée: Détail et parking Premier étage: Amenity pont 21ème étage: Équipements de niveau Sky Logements résidentiels du 2ème au 20ème et 22ème au 30ème étages Emplacement stratégique à Motor City Velos se trouve dans un terrain d'angle de premier plan à Dubaï. droma, parcs verts, écoles de réputation et événements sportifs internationaux. La connectivité est exceptionnelle, avec Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Umm Suqeim Road accessibles en moins de trois minutes. Horaires de voyage: Dubai Hills Mall: 10 minutes Burj Al Arab: 20 minutes Dubaï Marina: 22 minutes Centre-ville / Burj Khalifa: 24 minutes DXB Aéroport international: 28 minutes Aéroport d'Al Maktoum: 26 minutes Les points de repère locaux tels que Miracle Garden, Butterfly Garden, Control Tower, GEMS Metropole School et Windsor Park sont à pied ou à courte distance de conduite. C'est ça. Vues sans interruption L'appartement bénéficie de la position élevée du bâtiment et l'orientation réfléchie. Les vues incluent: Dubai Autodrome – offrant un siège avant pour les événements de sport automobileRanches arabes – un fond de villas sereines et de verdure Miracle et Butterfly Gardens – ajouter des couleurs saisonnières et charme Uptown Motor City – une communauté paysagée et low-rise Dubaï skyline – vue imprenable sur la ville depuis une nouvelle tour vibrante Pourquoi investir à Velos? Des studios entièrement meublés offrent des performances de location optimisées Cible d'un large éventail de locataires : professionnels du sport automobile, jeunes couples, travailleurs à distance, nomades numériques Situés dans une communauté mature avec un faible approvisionnement actuel en nouveaux stocks Entouré de nouveaux projets premium, augmentation de la demande et des prix Rendements locatifs estimés jusqu'à 9% nully for meublé studios Plans de paiement disponibles, le rendant accessible pour les investisseurs première fois ou portefeuille Construit par un développeur réputé avec l'accent sur la valeur à long terme et l'intégrité du design Ce studio entièrement meublé au 22ème étage de Velos Residences est plus qu'un appartement urbain intelligent – c'est une passerelle vers un style de vie défini par le rythme, le style , et un lien significatif. Utilisé comme résidence principale, terrain-à-terre ou propriété d'investissement, il offre une valeur exceptionnelle, un emplacement et un design dans l'un des quartiers les plus énergiques de Dubaï. Vivez où la ville se déplace. Investissez où la valeur accélère. Dubai Studio à vendre. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.