Studio de Dubaï à vendre

Studio Dubai à vendre. Situé au 22ème étage de Velos Residences, ce studio entièrement meublé offre une superficie totale de 36 mètres carrés, avec 28 m2 d'espace de vie soigneusement conçu et un balcon privé de 8 m2 idéal pour la détente ou le café du matin au-dessus du rythme vibrant de la ville. La résidence est prévue pour le transfert en mars 2028, offrant une occasion unique de posséder une unité clé en main dans une tour qui redéfinit la vie urbaine dirigée par le style de vie à Dubaï. Livré entièrement meublé et prêt pour l'occupation ou la location, l'unité est idéal pour les investisseurs, les jeunes professionnels, ou toute personne cherchant une maison design-avant dans l'un des quartiers les plus énergiques de Dubaï — Motor City. Plancher de carrelage en porcelaine de qualité supérieure avec texture à effet bois se déroule parfaitement dans l'ensemble, tandis que les fenêtres de sol au plafond apportent une abondance de lumière naturelle et de cadre vue ouverte sur l'horizon de Motor City. La cuisine sur mesure est entièrement équipée d'appareils intégrés, y compris réfrigérateur, four, plateau de cuisson, hotte et lave-linge, tous logés dans une armoire en chêne naturel accentuée par un comptoir en pierre de quartz avec finition terrazzo. La salle de bains dispose de carreaux de porcelaine à l'aspect travertin, d'une douche vitrée, de miroirs intégrés à LED et d'un vanité personnalisée avec des détails en terrazzo et des raccords chromés. Le concept Velos – Vivre avec de la Pace et de la Précision Inspiré par le mot « vélocité », Velos est une déclaration de haute hauteur en mouvement. Sa conception reflète les courbes aérodynamiques de l'Autodrome de Dubaï voisin, qu'il surplombe directement. Développé par CITYVIEW URBAN, Velos est plus qu'un bâtiment — c'est un écosystème de style de vie vertical conçu pour les personnes modernes qui prospèrent avec énergie, clarté et équilibre. Les points forts comprennent: façade aérodynamique striante avec contours lisses et balcons encastrés Palette de couleurs neutre complétée par des accents métalliques audacieux Grand hall d'entrée avec hauts plafonds, finitions luxueuses, et éclairage ambiant Situé sur un terrain d'angle proéminent pour une vue inégalée et l'ouverture Commodités – Resort-Level Lifestyle, Reimagined R Les résidents de Velos bénéficient d'une extraordinaire collection d'équipements sur trois niveaux – les 1er, 21e et les toits – qui constituent une nouvelle référence pour le bien-être, les loisirs et la communauté. Caractéristiques principales Incluent: Piscine à débordement de toit avec terrasse en bois et vue panoramique Intérieur & gymnases extérieurs, zones de yoga, piste de jogging Cinéma extérieur, bar à boissons, et salons paysagers Padel court, demi-cour de basketball Jardin Zen japonais & ; Jardin méditerranéen Zones de coworking et espaces d'événements polyvalents Enfants intérieurs et extérieurs aires de repos Zone dédiée aux animaux de compagnie et jardin de méditation du ciel Aucun autre développement dans Motor City offre une telle variété, qualité, et l'échelle des équipements de style de vie. Emplacement stratégique au cœur de la ville de moteur Velos est situé dans une communauté mature, marchable et hautement connectée, avec un accès sans effort aux routes artérielles telles que Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Umm Suqeim Road, et Hessa Street - le tout à moins de 2 à 5 minutes. Proximité des principales destinations de Dubaï: Autodrome de Dubaï – 5 minutes Mall of the Emirates – 15 minutes Dubai Hills Mall – 10 minutes Burj Khalifa & Centre-ville de Dubaï - 24 minutes Doubaï Marina – 22 minutes DXB Airport – 28 minutes . Aéroport d'Al Maktoum – 26 minutes La région est également entourée d'institutions de premier plan, telles que GEMS Metropole School, Fi rst Avenue Mall, bureaux de la tour de contrôle et espaces verts comme Windsor Park et le boulevard Joud. Vue dégagée & Appel émotionnel Grâce à sa position au sol élevé et à son emplacement en angle ouvert, le studio bénéficie d'une vue panoramique sur: Le circuit de l'Autodrome de Dubaï, plaçant les résidents au centre de l ́actionLes villas Arabian Ranches — un environnement exclusif et serein Le Miracle etamp; Butterfly Gardens Uptown Motor City es The Dubai Skyline, visible depuis le balcon de 8 m2 Investissement Points forts Studio entièrement meublé idéal pour la location à court et à long terme Rendements de location élevés avec un ROI prévu allant jusqu'à 9% Parmi les unités les plus chères de Motor City par rapport aux nouveaux lancements similaires Livré par CITYVIEW URBAN — connu pour son design résidentiel avant-gardiste Locat Ce studio de 36 m2 situé au 22e étage de Velos Residences est une occasion rare de posséder dans une tour historique offrant à la fois des services architecturaux et des services d'intérêt général. distinction et valeur communautaire. Que vous soyez un utilisateur final à la recherche de commodité et de connectivité, ou un investisseur ciblant des rendements élevés dans un quartier mature, ce studio offre sur tous les fronts: emplacement, design, équipements, et potentiel à long terme. Dubai Studio à vendre. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.