Studio de luxe à vendre à Dubaï

Studio de luxe à vendre à Dubaï. Situé au 24ème étage des résidences Velos, ce studio entièrement meublé offre un nouveau niveau de vie de luxe compact à Dubaï Motor City, l'un des quartiers les plus dynamiques et bien connectés. Avec 34 m2 d'espace total (28 m2 intérieur + 5 m2 balcon), cette unité offre un aménagement élégant et entièrement optimisé idéal pour les jeunes professionnels, les travailleurs éloignés, et les investisseurs à la recherche d'une propriété haute demande et haut rendement dans un emplacement de choix à Dubaï. À propos de Velos: Built for Motion, Designed for Impact Développé par CITYVIEW URBAN, Velos tire son nom du mot grec pour "Vélocité". Son architecture aérodynamique rationalisée s'élève au-dessus de Motor City comme un symbole de l'élan vers l'avant, tandis que ses équipements de style de vie inspirés par la station et les rendements exceptionnels (jusqu'à 9%) le positionnent comme l'une des nouvelles offres les plus convaincantes de Dubaï. Points forts de l'unité Studio entièrement meublé Surface totale: 34 m2 Suite: 28 m2 Balcon: 5 m2 24ème étage Finalisation: mars 2028 Vue panoramique sur l'autoroute et la ville de Dubai Idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs en revenus de location Les intérieurs sont soigneusement curés pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des fenêtres au plafond, integ les appareils et une palette apaisante et neutre. Cette unité offre de l'élégance dans l'une des communautés les plus excitantes de Dubaï. Caractéristiques intérieures Finitions générales Porcelaine carrelage avec effet bois-look Murs peints blanc cassé et plafond Fenêtres vitrées de sol à plafond pour une lumière du jour abondante Peelmets Rideaux avec éclairage LED encastré Lustre disposition dans zone centrale Interrupteurs et prises de finition en acier inoxydable Cuisine Complete suite d'appareils intégrés Natur al chêne & armoire stratifiée mat comptoirs en pierre Quartz avec finition terrazzo Salle de bain Douche à l'italienne avec vitrage pleine hauteur et raccords chromés Look de travertin porcelaine sur les murs de douche Cément-look porcelaine sur le sol et les carreaux muraux miroir éclairé LED, terrasse-effet vanité, et ébénisterie en bois de chêne Commodités – A Lifestyle-Centric Vertical Resor t Velos offre une collection inégalée d'équipements, répartis de manière réfléchie sur trois niveaux complets, conçus pour servir un style de vie dynamique et axé sur le bien-être. Équipements extérieurs (1er étage Podium & toit) Piscine à débordement de toit avec terrasse en bois Salle de gym &e extérieure; espace yoga Sentier de jogging Cinéma extérieur Padel court & ; demi-cour de basketball Enfants Piscine &es; aires de jeux Bar à boissons &s; salon Jardin zen, jardin méditerranéen, espace de méditation Sky Parc d'animaux dédié &l; paysages verts Intérieur A mensualités (1er & 21e étage) Studio de gym et yoga entièrement équipé Zones de coworking & ; salons Salons polyvalents pour les rassemblements et le bien-être Salle de jeux intérieure pour enfants Ces offres de style resort sont inégalées à Motor City, faisant de Velos une destination à part entière — pas seulement une résidence. Vues & Orientation Stratégiquement placé sur une parcelle d'angle, le design du bâtiment assure que chaque unité — y compris ce studio — bénéficie d'un large couloir visuel. L'appartement offre: Vue directe sur la première rangée de l'Autodrome de Dubai Panoramas des skylines lointains Couleurs saisonnières de Miracle & Butterfly Garden Tranquil vue verte sur Arabian Ranches et Uptown Motor City Vue communautaire sur la Communauté Verte de Motor City Emplacement stratégique & ; Accessibilité Situé au cœur de Motor Ville, Velos prov ides un accès exceptionnel aux destinations clés de Dubaï: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 3 minutes Umm Suqeim Road – 2 minutes Burj Khalifa & Centre-ville de Dubaï – 24 minutes Dubai Marina – 22 minutes DXB Airport – 28 minutes Mall of the Emirates – 15 minutes Doubaï Hills Mall – 10 minutes Duba Autodrome – 5 minutes Miracle Garden – 10 min Global Village – 15 min A proximité ractions & Hubs de style de vie: Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall — tous à distance de marche. Pourquoi investir dans ce Studio à Velos ? Entièrement meublé et prêt à emménager Potentiel de rendement locatif élevé (jusqu'à 9%) Situé à Motor City, un marché en pleine maturité avec infrastructure intégrée Studios les plus chers par rapport à de nouveaux projets similaires dans la région Sert une demande croissante des professionnels, des nomades numériques et des amateurs de sport automobile Entouré par de nouveaux développements de marques comme Sobha, UP , Tiger — indiquant l'appréciation de la valeur Plans de paiement flexibles disponibles pour les investisseurs et les utilisateurs finals Proximité des routes principales = croissance à long terme du capital Motor City: A Market on the Move Un quartier résidentiel établi mais en évolution, Motor City offre: écoles de premier niveau, parcs, gymnases, et de détail Forte demande de location guidée par des infras adaptés aux familles tructure Accès direct à des centres d'affaires comme Studio City, Dubai Sports City, JVC Prochaines connexions de métro via le réseau de bus RTA Croissance démographique à partir de nouveaux projets de petites unités ciblant les célibataires et les couples Ce studio entièrement meublé au 24ème étage de Velos Residences est une occasion rare de posséder une résidence de luxe dans l'un des Dubaïs les plus exci Il s'agit d'une destination de mode de vie — avec un point d'entrée abordable, un langage de conception puissant et un réel investissement à la hausse. Que vous recherchiez une base personnelle moderne, un investissement locatif à court terme ou un actif de croissance à long terme, ce studio offre efficacité, élégance et énergie – tout en un. Velos: Construit pour la vitesse. Conçu pour vivre. Investi dans le futur. Dubai Luxury Studio à vendre. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.