Studio de luxe à vendre à Dubaï

Dubai Luxury Studio à vendre. Présentation d'un studio raffiné et entièrement meublé situé au 22ème étage de Velos Residences, l'une des plus visionnaires nouvelles tours résidentielles de Dubaï. Avec une superficie totale de 36 mètres carrés, dont une suite intérieure de 28 m2 et un généreux balcon privé de 8 m2, cette unité exquise représente une occasion rare de posséder un atout de style de vie haut de gamme au cœur de Dubai, un quartier réputé pour son énergie, son élégance et sa vie urbaine moderne. Conçu avec un accent à la fois sur le style et la fonction, le studio est entièrement meublé, prêt pour une utilisation immédiate ou leasing lors de la remise en place en mars 2028. L'espace de vie ouvert a été conçu intelligemment pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité spatiale, tandis que les fenêtres de plancher à plafond ouvert à des vues dynamiques de la ville et des skylines. Le balcon offre une retraite extérieure surélevée au-dessus du rythme urbain ci-dessous - idéal pour le café le matin, réflexion tranquille, ou ambiance du soir. Chaque détail de l'appartement est sophisticé : sol en porcelaine à effet bois, palette de couleurs neutres pour murs et plafonds, éclairage LED encastré et plafonds lustres prêts à l'emploi donnent le ton d'un style de vie de luxe sous-estimé. La cuisine dispose d'appareils intégrés, d'armoires en chêne naturel et de comptoirs en terrazzo quartz, tandis que la salle de bains présente une douche à l'italienne avec un vitrage sans cadre, des carreaux de porcelaine travertin, des luminaires chromés, des détails en mosaïque et des élégants miroirs LED intégrés. Développé par CITYVIEW URBAN, Velos Residences tire son nom du mot « vélocité » — un clin d'œil au patrimoine automobile du quartier et à l'emblématique Autodrome de Dubaï, que la tour surplombe. Cette tour aérodynamique, avec son architecture élégante et fluide et ses balcons encastrés, est un véritable point de repère visuel, exprimant un sens du mouvement et de la modernité qui définit Motor City elle-même. Situé sur un terrain d'angle de premier plan avec vue panoramique ouverte, Velos offre une connectivité sans faille via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road et Hessa Street, plaçant les résidents dans les 15-25 minutes de Dubai Marina, Centre-ville de Dubaï, Dubaï Hills Mall, le Mall des Emirats, l'aéroport international de Dubaï et l'Al Maktoum International Airpo Rt. Les attractions à proximité comprennent le Miracle Garden, le Butterfly Garden, l'école GEMS Metropole et le boulevard Joud, tous à courte distance en voiture ou à pied. Chez Velos, le style de vie est élevé grâce à une sélection soigneusement soignée d'équipements de classe mondiale. Sur trois niveaux, les résidents bénéficient d'un accès à une piscine à débordement de toit avec terrasse en bois, salle de gym extérieure et intérieure, jardin de yoga et de méditation, une demi-cour de basketball, cour padel, cinéma extérieur, espaces verts paysagés, jardins japonais et méditerranéens, zones de coworking, et des espaces dédiés aux enfants et aux animaux familiers. Les 1er et 21ème étages servent de carrefours de vie et de bien-être, tandis que le grand lobby double hauteur fait une déclaration immédiate avec son design contemporain et son ambiance inspirée de l'hospitalité. Le potentiel d'investissement du studio est soutenu par sa conception et son emplacement. Velos offre les plans de prix et de paiement les plus compétitifs dans la région de Motor City, en plus de l'un des rendements prévus les plus élevés, avec des studios entièrement meublés qui devraient produire jusqu'à 9 % par an. La combinaison de l'offre limitée, d'une forte demande de locataires et d'un nombre croissant de jeunes professionnels place cette unité comme un atout stratégique à long terme pour les investisseurs locaux et internationaux. Motor City elle-même est une communauté mûre mais en évolution, qui abrite des commerces de détail haut de gamme, des écoles de haut niveau, des parcs verts, des bureaux et des lieux de divertissement. Il est accessible à pied, sûr et attrayant pour les locataires en quête d'équilibre entre le travail, le bien-être et les loisirs — qualités qui améliorent davantage le rendement locatif et le potentiel de croissance du capital. En résumé, ce studio du 22ème étage de Velos Residences offre une rare fusion de design intelligent, de vues panoramiques et d'équipements inégalés, le tout dans une tour qui redéfinit la sophistication urbaine. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.