Dubai Appartement de luxe à vendre dans une chambre

Appartement de luxe à vendre à Dubaï. Situé au 22ème étage résidentiel de la célèbre tour Velos, cet appartement d'une chambre offre un équilibre idéal entre espace, proportion, altitude et connectivité. La superficie totale de 72 mètres carrés comprend 55 m2 d'espace suite intérieure, parfaitement aménagé pour le confort et l'utilité, ainsi qu'un balcon privé de 17 m2 qui étend considérablement l'expérience de vie en plein air - offrant un espace pour les sièges salon, salle à manger extérieure, ou méditation matinale avec une vue panoramique large. Cette résidence est une trouvaille rare : elle offre une vue d'angle dans le ciel, apportant une lumière abondante, une ventilation croisée et une vue dégagée sur Motor City et ses caractéristiques emblématiques. L'unité est vendue non meublée, permettant aux propriétaires de la personnaliser tout en bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés haut de gamme inclus comme standard. Avec le transfert prévu en mars 2028, cet appartement offre une occasion sécurisée d'investir dans l'une des tours résidentielles les plus prometteuses de Dubaï. Architecture d'intérieur & Caractéristiques du matériau Les intérieurs de cette résidence sont conçus autour des principes d'efficacité moderne, d'élégance discrète et de rythme architectural. Les éléments clés du matériau et de la conception incluent : Sol en porcelaine avec une finition en bois naturel pour la chaleur et la résilience Peelmets rideaux encastrés avec éclairage à bandes LED intégré pour l'ambiance indirecte Fenêtres à double vitrage au plafond qui ouvrent l'espace vers le ciel expansif de Dubai Tonalités de peinture blanc cassé sur les murs et le plafond pour améliorer le jourl spect reflexion Prises d'alimentation et commutateurs de finition en acier inoxydable, faisant écho à la conception épurée du bâtiment Caractéristiques de la cuisine: Suite complète d'appareils intégrés, y compris: réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, laveuse-sèche-linge Comptoir en pierre de quartz avec effet terrazzo – résistant aux taches, intemporel, et élégant Cabinet en chêne naturel et stratifié mat sur mesure pour rangement ouvert et fermé Aménagement de la cuisine épurée qui s'ouvre dans le salon, maintien de la fluidité spatiale Chambre Caractéristiques: Espace de couchage privé bien séparé Armoire fermée intégrée en finition mate, éclairage intégré possible Proportions permettent un lit queen ou king et armoire latérale Salle de bains Finitions: Douche à l'italienne avec plancher à c mural en céramique sur les murs de douche Carreaux en porcelaine à l'aspect travertin sur les planchers et les murs adjacents pour le contraste Vanité Quartz avec détails en terrazzo, armoire sous-verre intégrée en chêne naturel Mosaic terrezzo dosseret, miroir mural avec intégration de bandes LED Accessoires en métal Chrome tout le long pour un r Une touche raffinée et contemporaine Concept de construction – L'architecture de Velocity Velos, nommée d'après le mot grec "Vélocité", tire sa forme et sa philosophie de l'énergie de son contexte environnant — Dubai-S Motor City, qui abrite l'emblématique Autodrome de Dubaï. Développé par CITYVIEW URBAN, une marque connue pour créer des espaces de vie verticaux à l'avenir, Velos est sculpté avec des lignes aérodynamiques, une courbure fonctionnelle et une légèreté visuelle. Caractéristiques architecturales clés: Forme aérodynamique élégante inspirée de la dynamique du sport automobile Balcons encastrés pour une profondeur visuelle et une vie privée Panneaux de verre expansif pour maximiser la transparence et l'ouverture Palette de couleurs neutres avec des reflets métalliques qui accentuent les lignes verticales Grand hall d'entrée avec des plafonds envolés et design d'éclairage personnalisé Structure rythme qui évoque le mouvement et la fluidité architecturale La tour comprend : Rez-de-chaussée de détail et parking couvert Deux niveaux de stationnement sur le podium et d'espace de hall (P1 & P2) Logements résidentiels des niveaux 2 à 20 et 22 à 30 Plein étage au niveau 21, plancher mécanique au 31 Niveau de loisirs Rooftop avec vue sur le ciel installations de bien-être Classe mondiale Am énies Conçu pour le bien-être urbain Velos offre une expérience complète de style station, soignée sur trois niveaux (1er, 21e et toit), répondant aux besoins physiques, sociaux et émotionnels de sa communauté. 1er étage & ampère; Podium Level Commodities Salle de gym intérieure avec machines de fitness et zones de yoga Salle de sport extérieure pour les mo fonctionnels formation Co-working loans and multi-usages meeting rooms Indoor children.s play area and quiet seet zones Paysaged podium jardins 21st Floor Commodities (Sky Wellness Zone) Jardin de yoga extérieur et terrasse de méditation Piscine à débordement de toit avec terrasse en bois et vue panoramique Bar à boissons et espace salon pour les rassemblements de couchers de soleil Japonais Z en jardin & Zone verte méditerranéenne Sky Garden pour l'attention et la lumière activités sociales Animaux de compagnie conçu pour les races actives Rooftop & ; Loisirs en plein air Cinéma extérieur avec des sièges communautaires Padel court et demi terrain de basketball Jogging piste encercle la tour podium En plein air enfants terrace for resident events Aucune autre tour de Motor City n'offre cette combinaison de volume, de diversité et de qualité dans ses espaces communs, faisant de Velos non seulement une résidence, mais un écosystème de style de vie complet. Panoramic Views & Open-Air Living De sa position au 22ème étage, cet appartement bénéficie de vues ininterrompues et surélevées qui s'étendent sur plusieurs paysages emblématiques: Vue directe sur l'Autodrome de Dubaï, avec plus de 300 événements de sport automobile chaque année Vues sur les villas Arabian Ranches, offrant calme, verdure exclusive à basse hauteur Saisonnier vi Le balcon de 17 m2 est assez large pour accueillir des meubles de salle à manger, des chaises longues et de la verdure, ce qui prolonge considérablement l'empreinte habitable. Emplacement stratégique & Connectivité Velos se trouve dans l'un des terrains les plus accessibles et stratégiquement situés à Motor City, offrant un accès direct à: Umm Suqeim Road – 2 minutes Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) – 3 minutes Hessa Street – 5 minutes Principales destinations à proximité: Dubai Hills Mall – 10 minutes Mall of the Emirates – 15 minutes D ubai Marina & JBR – 22 minutes Centre-ville Dubai / Burj Khalifa – 24 minutes Aéroport international de Dubaï (DXB) – 28 minutes Aéroport International d'Al Maktoum – 26 minutes Les points forts de la communauté locale: Autodrome de Dubaï – 5 minutes École GEMS Metropole – 9 minutes Windsor Park, boulevard Joud, First Avenue Mall, Control Tower bureaux tous à portée de marche Bien qu'elles ne soient pas directement reliées au métro, les lignes de bus RTA (F31, F37) relient Velos aux principales stations de métro et centres commerciaux. Motor City – A Mature Community, Poized for Capital Growth Motor City est un quartier mature et planifié, offrant une tranquillité à basse altitude, un parc et des commodités familiales, mais entouré d'une croissance commerciale et résidentielle majeure. Les caractéristiques de la région: Haute maturité de l'infrastructure (écoles, parcs, cliniques, vente au détail) Grande partie du stock vieillissant, créant une forte demande pour de nouveaux lancements Appréciation rapide conduite par les nouveaux entrants (Sobha Orbis, Ananda by Tiger, Cascade 15) bs (Studio City, Dubai Hills, Arjan) Faits saillants de l'investissement Une des unités 1BR les plus valorisées de Motor City Un potentiel de rendement de location élevé, avec un ROI jusqu'à 8% Excellent pour le crédit-bail à long terme et la location de cadres à court terme Attractive pour les professionnels, les nomades numériques et les amateurs de sport automobile Forte position sur le marché secondaire Livré par CITYVIEW URBAN — développeur de confiance de qualité éprouvée Live at the Speed of Life – Invest in Velos Cet appartement de 72 m2 d'une chambre à coucher à Velos Residences est une offre rare : alliant performances architecturales, vues expansives, équipements surélevés et un cadre communautaire hautement désirable. C'est plus qu'un appartement — c'est une maison de déclaration, un interprète de location, et un atout à l'épreuve du futur dans l'un des Dubai les plus établis, mais toujours en évolution des sous-marchés immobiliers. Information sur l'emplacement: Dubaï est une ville mondialement célèbre située sur la côte sud-est de la péninsule arabique, dans les Émirats arabes unis. Il se trouve le long des rives du golfe Persique, bordée par Abu Dhabi au sud, Sharjah au nord-est, et Oman au sud-ouest. Géographiquement, Dubaï est une ville désertique côtière avec un terrain plat, un environnement sablonneux et un climat caractérisé par des étés intenses et des hivers doux. Son climat désertique chaud voit souvent des températures d'été supérieures à 40°C, tandis que les hivers restent confortablement chauds. La ville abrite près de 3,9 millions de personnes en 2025, la grande majorité étant des expatriés. Connue pour son skyline emblématique, Dubai présente des monuments tels que le Burj Khalifa, le Palm Jumeirah et l'ultramoderne Creek Harbour. C'est aussi un pôle international majeur, facilement accessible par l'aéroport international de Dubaï, et continue d'attirer l'attention mondiale pour son mélange dynamique de luxe, d'innovation et d'emplacement stratégique.