Terrain de développement à vendre à Agioi Apostoloi

Terrain de développement à vendre à Agioi Apostoloi. Un terrain de développement exceptionnel d'environ 2 570 m2 en vente à Agioi Aposholoi, Chania, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et offrant un excellent potentiel pour le développement résidentiel et lié au tourisme. L'établissement bénéficie d'un emplacement très visible avec façade directe sur la vieille route nationale de Chania–Kolymbari, à la jonction principale d'Agioi Apostoloi et en face du parking du supermarché SYNKA. Cette position dominante offre une excellente accessibilité, une forte visibilité et une connexion pratique avec la ville de Chania et les zones côtières plus larges de l'ouest de la Crète. Située à l'extérieur des limites du règlement, la parcelle bénéficie d'une autorisation préliminaire de construction existante valide jusqu'en mai 2027, offrant un avantage important à un acheteur qui souhaite poursuivre le processus de planification et d'aménagement. Selon les règlements de planification actuels, la propriété offre un potentiel de construction pouvant atteindre 186 m2 pour une utilisation résidentielle ou jusqu'à 360 m2 en développement hôtelier, offrant une flexibilité pour différents types de projets futurs. Le terrain est idéal pour la création d'une résidence côtière privée, d'un hôtel-boutique ou de petits aménagements hôteliers, selon les objectifs du futur propriétaire et les approbations applicables. Situé à seulement 200 mètres des plages d'Agioi Apostoloi, la propriété combine l'attrait d'une situation balnéaire avec les avantages pratiques d'un accès routier direct. Agioi Apostoloi est l'une des zones côtières les plus établies près de Chania, connue pour ses belles plages, son environnement naturel et sa proximité pratique de la ville. La combinaison de son excellent emplacement, d'une façade routière bien en vue, de l'approbation préliminaire existante et du potentiel de développement flexible en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs privés, les promoteurs et les investisseurs qui cherchent des terrains de développement à vendre à Chania, en Crète. Offrant un fort potentiel d'utilisation résidentielle ou hôtelière, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien placé près de la mer dans l'une des zones les plus souhaitables de la Crète occidentale. Information sur l'emplacement: Agioi Apostoloi est situé à 4 km à l'ouest de Chania, à 14 km de l'aéroport et à 9 km du port de Souda. C'est l'une des zones les plus populaires de la Chania composée de trois baies exceptionnelles avec de magnifiques plages de sable qui ont reçu le drapeau bleu. Peu importe le temps, l'une des plages est toujours calme, car elles sont orientées vers différentes directions. Cette zone est considérée comme rare beauté naturelle et est idéale pour la natation et les jeux de plage. Les plages peu profondes d'Agioi Apostoloi comprennent les installations essentielles pour les sports nautiques, le volley de plage et les jeux de raquette ainsi que l'infrastructure pour les personnes handicapées. Le visiteur peut y trouver de nombreuses tavernes et restaurants, des supermarchés, des boutiques de souvenirs, des agences de location de voitures et une pharmacie. Les itinéraires de bus sont fréquents dans la région vers le centre-ville de Chania, ainsi que les célèbres stations touristiques d'Agia Marina et Platanias.