Terrains de développement à vendre à Eretria

Terrains de développement à vendre à Eretria. Un terrain de développement rare à grande échelle à vendre en Eretrie, Evia, offrant environ 74.557.40 m2 de terrain principalement de niveau, vue étendue sur la mer et un potentiel exceptionnel pour le développement d'un hôtel majeur, station balnéaire de luxe ou destination d'accueil intégrée. Situé à Magoula, Eretria, au 27ème km de la route nationale Chalkida-Amarynthos, l'établissement occupe une position stratégique au sein d'une zone touristique établie d'Evia, entourée par des développements d'hospitalité existants et bénéficiant d'un raccordement direct à l'une des principales routes côtières de l'île. L'un des plus grands avantages de la propriété est son ampleur remarquable. Étendant sur plus de 7,4 hectares, le terrain offre l'espace nécessaire pour un concept ambitieux d'hospitalité capable de combiner hébergement, loisirs, bien-être et environnements paysagers en une seule destination. Le terrain est principalement de niveau, un avantage important pour la planification et la construction d'un développement à grande échelle. En même temps, sa position ouverte et surélevée permet une vue panoramique sur la mer de la plupart des zones de la propriété, créant une excellente base pour un plan directeur de station conçu autour du paysage et du littoral. Le site bénéficie également d'une connexion particulièrement précieuse à la mer par un passage inférieur existant sous la route nationale, ce qui permet un accès direct vers le littoral sans obliger les clients ou les visiteurs à traverser la route au niveau de la surface et représente un atout important pour une future activité hôtelière ou de villégiature. L'accès à la propriété est excellent, avec une approche directe de la route nationale Chalkida-Amarynthos et un réseau routier asphalté développé desservant les environs. Cette combinaison facilite l'accès des clients ainsi que les exigences logistiques associées à la construction et à l'exploitation future d'un important aménagement hôtelier. Les limites du terrain sont clairement définies et la propriété est entièrement clôturée, offrant un avantage pratique supplémentaire pour un site d'investissement de cette taille. La propriété foncière importante crée la possibilité de développer un environnement complexe avec plusieurs bâtiments d'hébergement, villas ou suites privées, piscines, restaurants, jardins paysagers, installations de bien-être et de spa, espaces sportifs et récréatifs, espaces d'événements et autres équipements de soutien, toujours soumis à la nécessité e la planification, l'environnement et les autorisations. Selon les informations fournies pour la propriété, un coefficient de construction estimé à environ 18 % pour l'aménagement hôtelier peut s'appliquer en raison de la taille du terrain, ce qui devrait être confirmé de manière indépendante par l'architecte, l'ingénieur et les consultants en planification dans le cadre du processus de diligence technique. La combinaison de 74 557 m2 de terrain, de vues panoramiques sur la mer, d'accès à la côte, de terrain principalement de niveau et de connectivité directe aux routes nationales crée les caractéristiques requises pour un investissement touristique important plutôt qu'un développement hôtelier autonome conventionnel. La propriété pourrait être particulièrement adaptée à un complexe hôtelier de luxe international, au développement hôtelier de marque, à la retraite de bien-être, à un centre de villégiature, au concept d'hospitalité de destination ou à un projet touristique intégré, offrant aux promoteurs la possibilité de créer un produit distinctif capable de s'adresser aux marchés du tourisme grec et international. Eretria est l'une des destinations côtières reconnues par Evia et bénéficie de sa proximité avec Chalkida et de son lien avec le marché plus large d'Athènes. Pour les investisseurs internationaux à la recherche de terrains importants de développement hôtelier en Grèce, l'établissement offre une combinaison convaincante d'accessibilité, d'échelle, de vue sur la mer et de flexibilité de développement dans une destination avec une identité touristique établie. C'est l'occasion d'obtenir un site de développement hôtelier important capable d'appuyer un projet phare sur l'île d'Evia. Information sur la localisation: Eretria, l'une des villes côtières les plus charmantes de l'île d'Evia, se trouve à seulement une heure d'Athènes et offre une combinaison exceptionnelle de vues sur la mer, un style de vie tranquille et un potentiel d'investissement élevé. Avec une longue côte sablonneuse, la plage d'Eretria, des eaux cristallines et des tavernes pittoresques au bord de la mer, la région est devenue l'une des destinations les plus souhaitables pour l'investissement immobilier en Grèce centrale. Sa proximité avec le continent via le ferry d'Oropos, d'excellentes liaisons routières et le développement des infrastructures en font un choix idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs. Le marché immobilier d'Eretria dispose d'un large éventail de propriétés - des villas modernes avec piscines privées et vue panoramique sur la mer, aux maisons traditionnelles dans les quartiers calmes, ainsi que des terrains avec des droits de construction parfaits pour les nouveaux développements dans le cadre de programmes d'investissement tels que ESPA ou le Golden Visa Grèce. Si vous cherchez à acheter ou vendre une propriété à Eretria, une agence immobilière locale de confiance peut vous guider à chaque étape — de la sélection de la propriété et de la diligence raisonnable au soutien juridique et l'achèvement notarié. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier d'Evia, une expertise professionnelle et un réseau de partenaires à travers la Grèce, notre bureau assure une transaction transparente et sécurisée.