Bâtiment commercial à louer à Nea Filadelfeia, Athènes

Immeuble commercial à louer à Nea Filadelfeia, Athènes. Un immeuble commercial d'angle proéminent de 1.300 m2 dans Nea Filadelfeya, positionné sur une avenue principale avec une forte visibilité, un accès facile et une excellente présence corporative. Situé sur un terrain de 500 m2, la propriété est disposée au rez-de-chaussée et à trois niveaux supérieurs, offrant des options de location flexibles qui peuvent accueillir soit un seul grand occupant ou des utilisations commerciales séparées. Le rez-de-chaussée de 500 m2 est adapté pour la vente au détail, le showroom ou toute autre activité commerciale, bénéficiant de sa position d'angle et d'une exposition directe à l'avenue. Les niveaux supérieurs comprennent un premier étage de 350 m2, un deuxième étage de 455 m2 et un troisième étage de 455, offrant un espace important pour les bureaux, le siège social, les installations médicales ou éducatives, les centres d'appels et autres usages professionnels. Construit à l'origine en 1987 et entièrement rénové en 2010, le bâtiment offre une large gamme de caractéristiques techniques et opérationnelles, y compris le chauffage autonome des bobines de ventilateur, la climatisation, l'électricité triphasée, les cadres en aluminium avec double vitrage, accès ascenseur, plafonds suspendus, aires de stockage et une entrée de sécurité. Grâce à sa taille, sa visibilité, son accessibilité et sa configuration flexible, il est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent une présence commerciale importante à Athènes. Options de location Étages supérieurs seulement – 1er, 2e & 3e étage : 9 000 €/mois Rez de chaussée seulement : 5 000 € / mois Bâtiment complet – Rez-de-chaussée + étages supérieurs : 14 000 € par mois Convient pour le siège social, les bureaux professionnels, le centre médical, les établissements d'enseignement, le call center, le showroom, l'utilisation au détail ou d'autres activités commerciales. Bâtiment commercial à louer à Nea Filadelfeia, Athènes. Informations sur l'emplacement: Nea Filadelfeya est un quartier urbain établi dans la partie nord de la région métropolitaine d'Athènes et fait partie de la municipalité de Neafiladelfaia–Nea Chalkidona, au sein de l'unité régionale d'Athène centrale. Sa position offre un accès pratique au centre d'Athènes et aux banlieues septentrionales, ce qui en fait un accès particulièrement pratique pour les entreprises qui ont besoin de connectivité dans toute la région de l'Attique. La ligne de métro 1 d'Athènes relie les banlieues septentrionales au centre d' Athènes et au Pirée, ce qui favorise une plus grande connectivité à travers la zone métropolitaine. Nea Filadelfeia combine densité résidentielle et commerce local actif et est bien adapté aux usages professionnels et commerciaux qui bénéficient de la visibilité, l'accessibilité et la proximité d'une grande population urbaine. Dans le cas d'un bâtiment commercial situé sur une avenue principale, l'emplacement renforce son aptitude au siège social, aux bureaux, aux installations médicales ou éducatives, aux salles d'exposition et à d'autres activités commerciales de grande visibilité. Sa position stratégique au sein du tissu urbain d'Athènes permet un accès pratique aux quartiers d'affaires centraux tout en permettant aux entreprises de desservir efficacement les parties nord et ouest de la zone métropolitaine.