Terrain côtier avec deux maisons indépendantes à vendre à Argosaronikos

Terrain côtier avec deux maisons indépendantes à vendre à Argosaronikos. Une occasion rare d'acquérir deux maisons autonomes sur un terrain de 2000 m2 à quelques mètres de la mer, situé dans le historique Lemonodasos de Galatas et bénéficiant d'une belle vue sur l'île de Poros. Située dans l'un des endroits les plus distinctifs et atmosphériques du golfe Saronique, cette propriété allie une proximité exceptionnelle avec le littoral, un terrain privé important et un potentiel considérable de rénovation dans un paysage défini par les agrumes, l'air marin et le caractère intemporel de la Grèce côtière. Le domaine comprend deux résidences indépendantes, toutes deux construites en 1980 et situées à environ 25 mètres de distance dans le même terrain de 2000 m2. La première maison mesure environ 55 m2 et est située à seulement 30 mètres de la plage, avec une disposition existante comprenant une cuisine, un salon et une chambre. La deuxième résidence mesure environ 44 m2 et est située à environ 50 mètres du rivage, offrant également une cuisine, un salon et une chambre. Les deux propriétés nécessitent une rénovation, offrant au futur propriétaire la possibilité de remodeler et d'améliorer les résidences en fonction des besoins individuels tout en préservant l'authenticité et le caractère naturel de ce cadre exceptionnel. Le terrain de 2000 m2 est entouré d'agrumes et comprend un puits d'eau privé, reflétant le patrimoine agricole pour lequel Lemonodasos a longtemps été connu. De la propriété, le paysage s'ouvre vers la mer et l'île de Poros, créant un cadre remarquable de tranquillité et de beauté naturelle. La combinaison de verdure, de proximité avec l'eau et de vues sur le golfe Saronique en fait un type d'opportunité immobilière de plus en plus rare. Sous réserve des procédures juridiques et techniques appropriées, les deux maisons peuvent également offrir la possibilité d'être séparées en deux propriétés individuelles par l'établissement d'une propriété horizontale, ce qui ajoute de la souplesse pour l'usage privé, la propriété familiale ou la future stratégie d'investissement. Lemonodasos, la célèbre forêt de citrons de Galatas, est l'un des paysages les plus distinctifs en face de Poros, connu pour sa végétation luxuriante, ses agrumes et son atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété se trouve directement en face de l'île de Poros, combinant la paix et l'intimité du littoral du Péloponnèse avec un accès immédiat à l'une des destinations les plus pittoresques du golfe Saronique. Ici, la vie quotidienne est définie par la vue sur la mer, l'air frais côtier, les agrumes matures et un sentiment d'intimité qui est devenu de plus en plus difficile à trouver si près de l'eau. Pour un acheteur prêt à entreprendre une rénovation, la propriété offre un potentiel important pour créer deux résidences côtières charmantes, une retraite familiale privée ou une propriété de vacances distinctive à distance de marche de la mer. Avec un prix demandé de 150 000 €, deux maisons individuelles existantes, un terrain de 2000 m2 et un emplacement aussi proche que 30 mètres de la plage, c'est une occasion inhabituelle de sécuriser une propriété côtière surplombant Poros à un point d'entrée accessible. Information sur l'emplacement: Lemonodasos est l'un des milieux naturels les plus distinctifs le long du littoral du golfe Saronique. Il se trouve près de Galatas, juste en face de l'île de Poros. Connue comme la forêt de citron, la région se déploie à travers un magnifique paysage de vergers d'agrumes, d'oliviers et de végétation méditerranéenne. Ses sections surélevées offrent également une vue impressionnante sur la mer vers Poros et les îles Saronic environnantes. L'emplacement offre un équilibre attrayant entre l'intimité et l'accessibilité. Galatas fournit des équipements quotidiens, des restaurants et des services locaux, tandis que Poros se trouve juste en face du canal maritime étroit. Des bateaux locaux réguliers relient Galatas à Poros tout au long de la journée. Par conséquent, les résidents peuvent profiter des restaurants, cafés riverains, plages et ambiance animée de l'île en quelques minutes. Poros lui-même se caractérise par des collines couvertes de pins, des eaux turquoise et une élégante architecture néoclassique. Son port pittoresque demeure l'une des destinations les plus reconnaissables du golfe Saronique. Parallèlement, Lemonodasos conserve un caractère nettement paisible. Les agrumes, les routes de campagne et les vues en pleine mer créent un cadre remarquablement éloigné du développement d'un complexe hôtelier conventionnel. L'accessibilité à partir d'Athènes renforce encore l'emplacement. Le trajet de Athènes à Galatas dure environ deux heures et quinze minutes via Corinthe et Epidaurus. Pour les acheteurs cherchant une propriété près de Poros, Lemonodasos offre une alternative attrayante à la propriété de l'île. Il combine l'accessibilité continentale et l'accès immédiat à l'une des destinations les plus charmantes de la Grèce Saronique. En fin de compte, Lemonodasos, Galatas et Poros créent un cadre méditerranéen particulièrement attrayant pour les maisons de vacances, les résidences privées et les investissements dans le style de vie.