Bâtiment à vendre à Vryoni Pirée

Immeuble à vendre à Vryoni Pirée. Dans l'un des quartiers maritimes les plus stratégiques et historiques du Pirée, dans la région de Vryonia recherchée de Chatzikyriakio, une opportunité d'investissement remarquable est maintenant disponible. Ce nouveau bâtiment de sept étages de 925 m2 est conçu pour allier la qualité moderne de la construction avec une flexibilité d'utilisation exceptionnelle, ce qui le rend idéal soit pour la vie résidentielle haut de gamme, soit pour les bureaux professionnels dans un endroit étroitement lié à l'industrie maritime. En interne, la propriété s'étend sur neuf niveaux et se compose de sept unités indépendantes, dont cinq appartements au rez-de-chaussée et deux maisonnettes. La disposition a été conçue avec soin pour permettre de multiples scénarios de configuration en fonction des besoins du futur propriétaire ou investisseur. Chaque résidence bénéficie d'intérieurs lumineux et aérés et d'un aménagement transventilé qui améliore la lumière naturelle et le confort quotidien. De grands balcons prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant des espaces extérieurs généreux et renforçant le sens de l'ouverture dans tout le bâtiment. La propriété intègre des technologies de construction contemporaines et des systèmes à haute efficacité conçus pour des performances et un confort à long terme. Il dispose de cadres de fenêtres en aluminium écoénergétiques avec rupture thermique et double vitrage économisant l'énergie, portes de sécurité à tous les niveaux, écrans d'insectes, systèmes solaires de chauffage de l'eau, climatisation moderne, et systèmes de pompes à chaleur avancés avec des unités de bobines de ventilateur. L'ensemble du bâtiment a été conçu pour répondre aux normes Energy Class A, assurant une consommation d'énergie réduite et un environnement de vie durable. À l'extérieur, le bâtiment se trouve sur un terrain privilégié de 180 m2 avec façade et excellente exposition, offrant une forte présence architecturale dans un emplacement central de Chatzikyriakio. Sa position élevée et son orientation permettent une vue dégagée vers le port, tandis que les étages supérieurs jouissent d'une vue panoramique qui s'étend jusqu'au golfe Saronique. L'aménagement comprend également six places de stationnement pour les pilotes, des aires de stockage souterraines et un ascenseur moderne desservant tous les niveaux, offrant commodité et praticité aux résidents et aux utilisateurs professionnels. Situé dans une partie très centrale et dynamique du Pirée, à côté des compagnies maritimes établies et des principales routes commerciales, le bâtiment bénéficie d'une forte demande à long terme et d'un investissement stratégique. Les propriétés de cette échelle et de cette qualité sont extrêmement rares dans la région, ce qui fait de ce développement l'une des rares opportunités restantes pour sécuriser un bâtiment haut de gamme à Chatzikyriakio. Le bâtiment est prévu pour l'achèvement en 2027 et sera disponible à partir du 30 Décembre 2027. Grâce à sa combinaison de construction moderne, de configuration flexible, de vue sur la mer et d'un emplacement maritime prestigieux, cette propriété représente une opportunité incontournable pour les investisseurs qui cherchent un atout majeur dans l'un des plus importants centres maritimes de la Méditerranée. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Pirée aujourd'hui est le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, et un important centre de mer marchande, industrie, et les transports. Pirée port est le point de sortie en chef de la ville par la mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.