Bâtiment à vendre au Pirée

Immeuble à vendre au Pirée. Situé à côté de la gare de banlieue, ce bâtiment de 530 m2 présente une occasion rare d'ajouter de la valeur dans l'une des zones du Pirée les plus stratégiquement reliées. Construite en 1962, la propriété offre un potentiel de revenu immédiat combiné à un développement futur à la hausse, y compris la possibilité de construire un troisième étage. Le bâtiment est développé à plusieurs niveaux fonctionnels et se compose de deux sous-sols de 34,5 m2 et 115 m2, adaptés pour le stockage ou l'utilisation auxiliaire. Au rez-de-chaussée, il y a deux commerces de détail de 22,6 m2 et 33 m2, bénéficiant d'une exposition au niveau de la rue, aux côtés de deux appartements de 65 m2 ou 63 m2, offrant une flexibilité résidentielle. Le premier étage comprend trois appartements de 54 m2, 47 m2 et 48 m2, tandis que le deuxième étage abrite trois appartements supplémentaires de 91 m2, 58 m2 ainsi que 48 m2. Le mélange de tailles d'unités soutient une stratégie de location diversifiée, attirant les célibataires, les couples et les petites familles. La propriété ne dispose pas d'un ascenseur, qui s'aligne sur sa période de construction de 1962, mais sa structure et sa disposition offrent un fort potentiel de repositionnement. La proximité de la gare ferroviaire de banlieue améliore considérablement l'accessibilité au centre d'Athènes et à la grande région de l'Attique, renforçant ainsi la demande de location et l'appréciation des capitaux à long terme. Un bâtiment résidentiel et commercial multi-unités avec un potentiel d'expansion dans un emplacement de transit du Pirée—idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable aujourd'hui et la flexibilité de développement pour demain. Voici quelques caractéristiques clés et des informations sur Renti: Renti est situé dans la banlieue sud d'Athènes, offrant un accès pratique au centre-ville et aux zones côtières de la Riviera d' Athènes. Le quartier est bien relié par les transports en commun, y compris les bus et le métro d'Athènes. Renti dispose d'une variété d'équipements, y compris des magasins, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies, etc. Les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. Bien qu'étant une zone densément peuplée, Renti dispose de plusieurs parcs et espaces verts où les résidents peuvent se détendre et profiter d'activités de plein air. Les options de logement à Renti vont des appartements aux maisons individuelles. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne ou d'une maison traditionnelle avec un jardin, vous pouvez trouver des options appropriées dans ce quartier. Renti a une communauté diversifiée, avec des résidents de différents horizons et cultures. Le quartier a une atmosphère animée et est connu pour son sens de l'esprit communautaire. Le coût de la vie à Renti est relativement abordable par rapport à certains autres quartiers d'Athènes. Cela en fait une option attrayante pour les particuliers et les familles à la recherche d'options de logement abordables. Dans l'ensemble, Renti offre un environnement de vie désirable avec son emplacement pratique, des commodités et diverses options de logement, ce qui en fait un choix populaire pour les locataires à Athènes.