Bâtiment à vendre à Nea Ionia

Bâtiment à vendre à Nea Ionia. Un actif de détail de haute visibilité dans l'une des zones les plus commerciales et stratégiquement positionnées de Nea ionia (Kato Kalogreza), conçu pour les entreprises qui comprennent la valeur de l'exposition, l'accessibilité, et l'espace fonctionnel. La propriété s'étend sur un total de 332 m2, développé sur trois niveaux bien définis, dont un rez-de-chaussée de 130 m2, une mezzanine de 65 m2 et un sous-sol de 138 m2. L'intérieur est principalement ouvert, offrant une flexibilité pour accueillir une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que deux installations WC soutiennent les opérations quotidiennes. La mise en page permet un flux client fluide et une utilisation efficace de l'espace, que ce soit pour le commerce de détail, le showroom ou l'utilisation professionnelle. Avec une façade de 10 mètres et une fenêtre d'affichage impressionnante de 8 mètres, elle assure une visibilité maximale et une exposition continue au trafic de passage, un avantage décisif pour tout concept de vente au détail. Construite en 1982, la propriété bénéficie d'une construction solide et est maintenue en très bon état, avec des planchers industriels, des cadres de fenêtres en aluminium et un certificat de performance énergétique de B. Une occasion rare de sécuriser un espace de vente au détail qui combine l'échelle, la structure et le positionnement privilégié — une propriété avec une identité claire, une facilité d'utilisation immédiate et une valeur d'investissement à long terme dans l'une des zones commerciales les plus actives d'Athènes. Information sur la localisation: Nea Ionia est une banlieue nord d'Athènes, Grèce, et une municipalité de la région Attica. Il a été nommé d'après Ionia, la région en Anatolie d'où de nombreux Grecs ont migré dans les années 1920 dans le cadre de l'échange de population entre la Grèce et la Turquie. Nea ionia est à 7 km au nord-est du centre-ville d'Athènes. La municipalité a une superficie de 4.421sqkm. La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le lieu de naissance de la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèle la coexistence de différentes époques. De vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifissie. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.