Bâtiment à vendre à Athènes Centre

Immeuble à vendre à Athènes CentreAu coeur de Keramikos, l'un des quartiers les plus historiques et culturellement animés d'Athènes, cette propriété rare offre une occasion unique de posséder un bâtiment néoclassique classé qui allie architecture intemporelle avec un potentiel exceptionnel. Situé sur un terrain d'angle de 330 mètres carrés, il combine patrimoine préservé avec des possibilités de vie et d'investissement polyvalentes. La superficie totale construite s'étend sur 780 mètres carrés sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, la section néoclassique magnifiquement conservée couvre 140 mètres carrés, présentant des détails architecturaux authentiques qui reflètent le charme du début du XXe siècle Athènes. Au-dessus, le premier étage offre 120 mètres carrés d'espace, idéal pour un usage résidentiel élégant ou une conversion commerciale boutique. Les espaces supplémentaires comprennent un sous-sol de 70 mètres carrés, idéal pour le stockage ou l'utilisation auxiliaire, et une résidence sur le toit de 100 mètres carrés avec une terrasse privée de 8 mètres carrés offrant une vue sur le quartier historique environnant. La propriété est détenue en propriété indivise (ex-adiaireto), ajoutant plus de valeur et de flexibilité pour le développement futur ou les accords d'investissement partagés. Ce bâtiment néoclassique se distingue par son caractère et son emplacement. Keramikos est une région riche en patrimoine culturel, connue pour ses façades néoclassiques, sa scène artistique vibrante, ses cafés branchés, ses restaurants et sa proximité avec le quartier animé de Gazi. Il est seulement à quelques pas des stations de métro, ce qui le rend très accessible tout en conservant le charme d'un quartier historique athénien. Il peut servir de résidence privée élégante, un projet d'hospitalité de boutique, ou un espace commercial unique avec un fort potentiel de location. Un morceau vraiment distinctif de l'histoire d'Athènes, prêt à être restauré, remis en état, et réimaginé. Information sur la localisation: Athènes: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le lieu de naissance de la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) des vieux quartiers, révèle la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées, et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine.