Hôtel de charme à vendre à Thissio, Athènes

Hôtel de charme à vendre à Thissio, Athènes. Situé dans le quartier historique de Thissio, à Athènes, au pied de l'emblématique Acropole, cet actif hôtelier de charme exceptionnel présente une opportunité d'investissement unique combinant hébergement de luxe, restauration raffinée, expériences culturelles et concept de club privé pour membres dans l'un des endroits les plus prestigieux de la capitale grecque.

La propriété se compose d'un bâtiment préservé de 260 m², situé à quelques pas de Monastiraki, Psiri et Plaka, entouré des sites archéologiques, restaurants, galeries et attractions culturelles les plus importants d'Athènes.

Conçu comme une destination hôtelière de luxe, le projet comprend 7 suites de luxe, complétées par un concept de style de vie sophistiqué inspiré des clubs privés internationaux. L'expérience proposée combine un hébergement exclusif avec des événements organisés, des dégustations de vin, des soirées de chefs, des réunions culturelles et des expériences sociales haut de gamme.

Le programme hôtelier comprend un restaurant raffiné, une salle de dégustation de vin, des salons élégants, un jardin privé, une piscine privée et un jardin sur le toit avec une vue imprenable sur l'Acropole. L'espace sur le toit offre un potentiel supplémentaire pour des équipements haut de gamme tels qu'une salle de sport privée, un spa ou un espace lounge exclusif, renforçant le positionnement de la propriété sur le marché de l'hôtellerie de luxe.

Le bâtiment bénéficie de plans architecturaux et structurels existants, de permis de construire et d'ingénierie, ainsi que d'une infrastructure technique avancée comprenant un système de climatisation VRF et une technologie de bâtiment intelligent. Les approbations pour l'hôtellerie, la restauration et les événements seraient disponibles, soutenant le développement d'un concept hôtelier de luxe complet.

Au-delà de l'hébergement traditionnel, la propriété introduit un modèle de club privé pour membres, inspiré de concepts internationalement reconnus tels que Soho House. Le concept commercial comprend une communauté de membres ciblée, des événements privés, des expériences œnologiques, des soirées animées par des chefs et des activités culturelles. Une base de données potentielle de clients d'environ 2 000 contacts a été identifiée, avec une base de membres cible d'environ 100 membres exclusifs.

Avec son emplacement rare à côté de l'Acropole, son identité architecturale forte et sa combinaison de potentiel d'hôtel de charme et de club de style de vie, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif