Hôtel en bord de mer à vendre à Gerani, Platanias

Hôtel en bord de mer à vendre à Gerani, Platanias. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe hôtelier établi en bord de mer à Gerani, Chania, l'une des destinations côtières les plus attrayantes de l'ouest de la Crète. Située sur environ 12 500 m² de terrain avec 40 mètres de façade maritime directe, cette propriété hôtelière exceptionnelle combine un emplacement privilégié en front de mer, des installations de villégiature étendues et une entreprise touristique établie avec un potentiel d'amélioration significatif.

Le complexe bénéficie d'une position privilégiée directement sur la mer Méditerranée, avec une spectaculaire piscine de 152 m² surplombant la plage. Entourée de vastes espaces de bronzage, d'espaces extérieurs paysagers et d'une piscine séparée pour enfants, la propriété offre un environnement de vacances méditerranéen invitant à quelques pas du rivage.

L'hôtel comprend huit bâtiments indépendants comprenant 72 unités d'hébergement, dont 49 studios pour deux à trois personnes et 23 appartements d'une chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Trois chambres supplémentaires pour le personnel soutiennent les opérations quotidiennes, tandis que la disposition des bâtiments offre aux clients intimité, commodité et une atmosphère de villégiature détendue.

Les installations hôtelières comprennent un restaurant à la carte, un café-bar avec cuisine, une réception, une salle de jeux pour enfants et des espaces de restauration dédiés. Environ 80 chaises longues entourent la piscine principale, avec 40 autres positionnées le long du front de mer, créant un cadre attrayant pour les clients afin de profiter du soleil crétois.

Exploité comme une entreprise hôtelière saisonnière établie, le complexe affiche un chiffre d'affaires annuel d'environ 900 000 € et des bénéfices d'exploitation estimés allant de 200 000 € à 300 000 €, selon les informations de la propriété. Ces chiffres sont sujets à vérification par une diligence raisonnable financière, offrant aux investisseurs potentiels une opportunité d'évaluer une opération hôtelière existante.

Situé à Gerani, à proximité de la station balnéaire populaire de Platanias et à proximité de Chania, la propriété bénéficie d'un marché touristique international bien établi. L'aéroport international de Chania, le port de Souda, de belles plages et les attractions culturelles renommées de la région sont tous accessibles depuis cet emplacement côtier stratégique.

Au-delà de ses opérations existantes, le complexe présente un potentiel d'investissement convaincant grâce à la rénovation, aux améliorations d'hébergement et à s