Deux Appartements à Athènes à Vendre à Plaka
Center Athènes, Athènes Center
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 100 m²
- Étage
- 1st
- Classe énergétique
- D
Emplacement & référence
- Préfecture
- Athens
- Municipalité
- Athens Center
- Emplacement
- Center Athens
- Réf.
- A4-12994
Désignation des marchandises
Deux Appartements à Athènes à Vendre à Plaka. Située au cœur de Plaka, le quartier le plus emblématique et recherché d'Athènes, cette propriété d'investissement exceptionnelle présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové et productif dans l'un des emplacements les plus restreints de la capitale grecque.
Occupant le premier étage d'un immeuble bien entretenu, la propriété s'étend sur 98 m² et a été intelligemment configurée en deux appartements entièrement indépendants d'environ 50 m² chacun. Combinant des finitions luxueuses, une fonctionnalité moderne et un emplacement privilégié, la propriété fonctionne actuellement comme une entreprise de location à court terme prospère avec un enregistrement AMA actif et un historique éprouvé d'occupation et de performance des revenus.
Positionnés au coin proéminent des rues Pandrossou et Mnisikleous, l'un des endroits les plus reconnaissables sous l'Acropole, les appartements bénéficient d'un accès immédiat aux monuments les plus célèbres d'Athènes, aux tavernes traditionnelles, aux boutiques de luxe, aux musées et aux attractions culturelles. Cet emplacement stratégique continue d'attirer les visiteurs internationaux tout au long de l'année, soutenant une forte demande locative et une appréciation du capital à long terme.
Occupant le premier étage d'un immeuble bien entretenu, la propriété s'étend sur 98 m² et a été intelligemment configurée en deux appartements entièrement indépendants d'environ 50 m² chacun. Combinant des finitions luxueuses, une fonctionnalité moderne et un emplacement privilégié, la propriété fonctionne actuellement comme une entreprise de location à court terme prospère avec un enregistrement AMA actif et un historique éprouvé d'occupation et de performance des revenus.
Positionnés au coin proéminent des rues Pandrossou et Mnisikleous, l'un des endroits les plus reconnaissables sous l'Acropole, les appartements bénéficient d'un accès immédiat aux monuments les plus célèbres d'Athènes, aux tavernes traditionnelles, aux boutiques de luxe, aux musées et aux attractions culturelles. Cet emplacement stratégique continue d'attirer les visiteurs internationaux tout au long de l'année, soutenant une forte demande locative et une appréciation du capital à long terme.
Les deux appartements ont été entièrement rénovés et sont proposés entièrement meublés et équipés, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement sans investissement supplémentaire. La propriété comprend deux chambres, deux cuisines, deux salons et deux salles de bains, offrant une flexibilité maximale pour les locations à court terme, la location à long terme ou l'usage personnel.
L'immeuble bénéficie d'un accès par ascenseur, d'un chauffage électrique autonome, de la climatisation, d'une porte de sécurité et de faibles coûts de fonctionnement annuels, avec des charges communes d'environ 70 € par mois.
Avec un historique d'exploitation prouvé et un rendement locatif brut estimé de 5 % à 6 % dans le cadre d'une activité de location à court terme actuelle, il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des marchés hôteliers et immobiliers les plus solides d'Europe du Sud.
Une rare opportunité de sécuriser un actif hôtelier entièrement opérationnel au cœur historique d'Athènes, combinant revenus immédiats, emplacement exceptionnel et valeur d'investissement à long terme dans l'une des destinations immobilières les plus prestigieuses de Grèce.
Deux Appartements à Athènes à Vendre à Plaka. Informations sur l'emplacement
Athènes : La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par le
L'immeuble bénéficie d'un accès par ascenseur, d'un chauffage électrique autonome, de la climatisation, d'une porte de sécurité et de faibles coûts de fonctionnement annuels, avec des charges communes d'environ 70 € par mois.
Avec un historique d'exploitation prouvé et un rendement locatif brut estimé de 5 % à 6 % dans le cadre d'une activité de location à court terme actuelle, il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des marchés hôteliers et immobiliers les plus solides d'Europe du Sud.
Une rare opportunité de sécuriser un actif hôtelier entièrement opérationnel au cœur historique d'Athènes, combinant revenus immédiats, emplacement exceptionnel et valeur d'investissement à long terme dans l'une des destinations immobilières les plus prestigieuses de Grèce.
Deux Appartements à Athènes à Vendre à Plaka. Informations sur l'emplacement
Athènes : La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par le
Caractéristiques
- Porte de sécurité
- Climatisation
- Entièrement meublé
- Elevator Access
- Fully Renovated
- Autonomous Electric Heating
Lieu
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