Athènes Seaview Appartement à vendre à Kallithea

Athènes Seaview Appartement à Vendre à Kallithea. Un appartement unique de 2 chambres à vendre à Kalithea, Athènes, offrant une vue imprenable sur la mer, le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos et le canal. Située au 6ème étage, cette élégante résidence de 80 m2 bénéficie d'une position privilégiée directement devant la piste cyclable et l'entrée du parc Stavros Niarchos, alliant confort urbain à l'un des lieux de vie les plus attrayants du sud d'Athènes. L'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert, salle à manger et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire, créant un aménagement pratique et confortable idéal pour un séjour permanent ou comme une propriété d'investissement de haute qualité. Toutes les chambres bénéficient de balcons privés, tandis que la position surélevée du sixième étage offre une excellente lumière naturelle, ventilation et une vue panoramique impressionnante vers la mer et la zone riveraine environnante. Un avantage majeur de la propriété est l'inclusion d'un parking privé, une caractéristique particulièrement précieuse dans cette zone recherchée où la disponibilité du parking est très limitée. La résidence comprend également une salle de stockage privée, ajoutant plus de commodité. Conçu pour une vie éconergétique moderne, l'appartement bénéficie d'une classe d'énergie A+, d'un système de thermopompe pour le chauffage et le refroidissement, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. L'emplacement offre un accès immédiat au parc Stavros Niarchos, des installations culturelles, des itinéraires cyclables, des espaces verts, le littoral et la Riviera Athénienne plus large, tout en restant bien relié au centre d'Athènes. Une occasion rare d'acquérir une résidence moderne avec vue sur la mer, parking privé, efficacité énergétique et un emplacement privilégié à côté de Stavros Niarchos Park. Athènes Seaview Appartement à vendre à Kallithea. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que vers le bas à Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway ou en taxi.