Complexe néoclassique d'Athènes à louer

Complexe néoclassique d'Athènes à louer. Au cœur historique d' Athènes, à proximité de la place Syntagma et de l'ancien Parlement, se dresse un complexe néoclassical remarquable maintenant disponible dans un appel d'offres public avec appel à la concurrence. Cette propriété prestigieuse se trouve dans le célèbre triangle commercial, à distance de marche facile de la ville des principaux monuments culturels et politiques, les jardins botaniques et le quartier commerçant dynamique, tout en étant idéalement situé entre deux stations de métro. Le complexe est composé de deux bâtiments préservés officiellement déclarés œuvres d'art pour leur importance architecturale. Ensemble, ils offrent une surface brute impressionnante de près de 1 900 mètres carrés, avec des espaces de vie élégants et commerciaux répartis sur plusieurs niveaux et complétés par des sous-sols spacieux et un grenier. Construits au début du XXe siècle, les deux bâtiments reflètent les plus beaux éléments de l'architecture néoclassique, où la symétrie et la clarté de la forme répondent à des détails décoratifs raffinés. Le bâtiment frontal couvre 845 mètres carrés, dont un sous-sol de 125 mètres carrés conçu pour le stockage et les utilisations auxiliaires. Le rez-de-chaussée comprend quatre magasins et deux entrées séparées, l'une menant à l'atrium intérieur et au bâtiment arrière et l'autre aux étages supérieurs. Au-dessus, une mezzanine de taille égale se connecte naturellement à un appartement au premier étage avec huit chambres et deux balcons. Le deuxième étage dispose d'un appartement de sept pièces avec deux balcons et d'une pergola semi-extérieure qui apporte lumière et air à l'intérieur. Le bâtiment met en valeur la maçonnerie en pierre, les planchers en bois et en mosaïque, les plafonds traditionnels en bois de baddati et un toit carrelé avec des carreaux de type byzantin. Les détails de l'entrée en marbre, les balcons ornés de supports en marbre et les rails en fer forgé, et un escalier en bois finement construit complètent son élégance intemporelle. Derrière, le bâtiment arrière offre un total de 1 038 mètres carrés avec une superstructure de 778,5 mètres carrés et un sous-sol voûté de 259,5 mètres carrés. Quatre niveaux identiques de 259,5 mètres carrés s'élèvent chacun au-dessus du rez-de-chaussée, avec un grenier qui couronne le deuxième étage. Les colonnes centrales en fer, la maçonnerie en pierre et les planchers en bois définissent son caractère robuste, tandis que l'ascenseur de marchandises et les intérieurs spacieux le rendent idéal pour des utilisations commerciales ou culturelles à grande échelle. L'accès est obtenu à la fois par le passage du bâtiment avant et par une arcade publique, assurant une excellente connectivité et visibilité. L'environnement de la propriété sont tout aussi attrayants. C'est l'un des quartiers les plus prestigieux et énergiques d'Athènes, où l'histoire et le commerce se mélangent parfaitement. Syntagma Square est le centre politique et culturel de la ville, tandis que les bâtiments néoclassiques de l'ancien Parlement offrent une atmosphère authentique athénienne. Le quartier propose des commerces de détail haut de gamme, des restaurants raffinés, des hôtels de charme et des services professionnels, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entreprises, les institutions culturelles ou les activités d'accueil phares. Cette offre rare s'accompagne d'un bail à long terme par voie d'appel d'offres public, y compris d'une période de trente ans avec la possibilité de prolonger pour une nouvelle décennie. L'entrepreneur retenu entreprendra un programme de rénovation d'investissement d'au moins trois millions et demi d'euros à ses propres frais, créant ainsi une occasion unique de combiner l'architecture patrimoniale et la vision contemporaine. Une période initiale sans loyer permet d'effectuer les travaux d'investissement, après quoi le loyer sera progressivement ajusté, assurant un cadre financier structuré et sûr. Posséder le droit de façonner une telle propriété au cœur même d'Athènes est une opportunité unique en génération. Voici un chef-d'œuvre néoclassique qui attend de renaître – une adresse où l'histoire, la culture et le commerce convergent, et où les investisseurs visionnaires peuvent créer un point de repère qui définira l'avenir de la ville. Informations de localisation: Athènes est la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et aimée des gens. En effet, cette capitale enchanteresse reste le berceau de la civilisation. Par conséquent, Athènes a favorisé une civilisation influente, laissant derrière lui des monuments extraordinaires qui continuent d'inspirer. Lorsque vous explorez Athènes, vous remarquerez ses contrastes frappants. Par exemple, le triangle historique de Plaka, Thission et Psyri se marie magnifiquement avec le passé. D'un côté, les vieilles demeures – certaines soigneusement conservées, d'autres gracieusement vieillies – se tiennent à côté des bâtiments contemporains. De même, les restaurants élégants servent des plats gastronomiques exquis, tandis que les tavernes traditionnelles soutiennent fidèlement les traditions culinaires grecques. Au cœur de la ville, Syntagma Square pulse avec énergie, accueillant le Parlement et les principaux ministères gouvernementaux. A quelques pas, Monastiraki enchante les visiteurs avec des marchés dynamiques, tandis que Kolonaki captive avec des boutiques sophistiquées. Pendant ce temps, Lycabettus Hill offre une vue panoramique à couper le souffle toute l'année. Au-delà du centre-ville, les zones côtières de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni offrent des brises de mer rafraîchissantes et d'étonnantes expériences au bord de la plage. Alternativement, se dirigeant vers le nord, Marousi, Melissia, Vrilissia et Kifisia disposent d'une atmosphère élégante et raffinée. Athènes éblouit également avec sa vie nocturne électrisante. Pendant que le soleil se couche, la ville s'anime avec des divertissements pour tous les goûts. Plus particulièrement, les célèbres lieux "bouzoukia" envoûtent les visiteurs avec de la musique grecque live et de la danse animée. Avec son charme inégalé et son attrait durable, Athènes demeure une ville divine, fière d'être un phare intemporel de la civilisation.