Appartement à vendre à Athènes Golden Visa au Pirée

Athènes Golden Visa Appartement à vendre au Pirée. Situé dans l'un des quartiers les plus rapidement transformés et hautement désirables du Pirée, cet élégant appartement de 67,22 m2 au premier étage, comprenant 47,22m2 d'espace de vie intérieur magnifiquement conçu et une terrasse extérieure privée exceptionnelle de 20,00 m2, offre une occasion unique de profiter de la vie de la ville contemporaine tout en investissant dans un des Gree les marchés immobiliers les plus forts et les plus dynamiques. Conçue avec soin pour maximiser le confort, la lumière naturelle et la fonctionnalité, cette résidence est idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison permanente élégante, un appartement de vacances élégant ou un investissement sécurisé avec un potentiel de location immédiat. L'appartement vous accueille dans un lumineux salon ouvert et salle à manger qui se marie parfaitement avec une cuisine moderne entièrement équipée, créant une atmosphère accueillante où des lignes architecturales propres répondent à la pratique quotidienne. De grandes ouvertures de sol au plafond relient l'intérieur à la généreuse terrasse privée de 20 m2, transformant l'espace extérieur en une extension naturelle de la maison. Que ce soit le petit déjeuner sous le soleil méditerranéen, les amis divertissants ou la détente en toute intimité après une journée chargée, cette terrasse spacieuse devient l'une des caractéristiques les plus désirables de la propriété et améliore significativement l'expérience de vie globale. La résidence offre deux chambres confortables et une salle de bains moderne joliment aménagée, offrant un aménagement idéal pour les couples, les professionnels, les petites familles, ou les investisseurs à la recherche d'un appartement haut de gamme avec une excellente fonctionnalité. Livré entièrement meublé avec des intérieurs contemporains soigneusement sélectionnés, l'appartement est complètement prêt à emménager, permettant une utilisation personnelle immédiate ou la possibilité de commencer à générer des revenus locatifs dès le premier jour de propriété. Au-delà de son design moderne, cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Admissibilité au programme grec de visas d'or, il permet aux acheteurs internationaux d'accéder à l'un des régimes de résidence par investissement les plus attrayants d'Europe, tout en offrant un rendement annuel de 3 %, créant un revenu passif stable parallèlement à de fortes perspectives d'appréciation du capital à long terme. Alors que le Pirée continue de bénéficier d'une vaste rénovation urbaine, de grands projets d'infrastructure, de développements de marina de luxe et d'augmentation des investissements internationaux, la demande pour des propriétés résidentielles de haute qualité continue de croître, plaçant cet appartement comme une acquisition sécurisée et à l'épreuve du futur. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait. À distance de marche sont l'emblématique Tour du Pirée, le théâtre municipal historique, supermarchés, cafés, restaurants, magasins et écoles, assurant chaque quotidien est à seulement quelques minutes de distance. En voiture, le port du Pirée peut être atteint en seulement cinq minutes, offrant un accès direct aux îles grecques tout au long de l'année, tandis que les marinas prestigieuses de Marina Zeas et Mikrolimano sont à seulement quelques minutes, fournissant des repas en bord de mer, yachts de luxe, et un style de vie côtier dynamique. Le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, le centre-ville d'Athènes et la célèbre Riviera athénienne sont à environ quinze minutes, tandis que l'aéroport international d'Athènes est facilement accessible en environ quarante-cinq minutes. Le Pirée est devenu l'une des destinations d'investissement urbaines les plus intéressantes de la Méditerranée, combinant avec succès son patrimoine maritime avec une régénération moderne et une demande internationale en constante augmentation. Les appartements offrant une architecture contemporaine, des espaces de vie en plein air généreux, un revenu de location immédiat, l'admissibilité au Golden Visa et un tel emplacement stratégique sont de plus en plus limités. Que vous cherchiez une élégante résidence urbaine, un investissement européen sécurisé ou un appartement moderne capable de générer des retours fiables à long terme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison remarquable de style de vie, de sécurité d'investissement et de valeur durable. Athènes Golden Visa Appartement à vendre au Pirée. Information sur l'emplacement: Un resort urbain avec une pointe d'Orient, cette banlieue riveraine fait une évasion pittoresque du centre-ville. Venez explorer une marina ritzy, un parc balnéaire, et une délicieuse cuisine turque. Séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro était autrefois un village balnéaire de pêcheurs, bergers et agriculteurs. Aujourd'hui, ses rues intérieures sont denses avec des blocs d'appartements grâce au boom du bâtiment des années 1960. Sur la promenade bordée de palmiers, des parcs de jeux, un cinéma en plein air et une marina de luxe génèrent une ambiance resort toute l'année. Il ne peut pas posséder le caractère fort de gritty Exarchia ou de Kolonaki cultivé, mais ce que Palio Faliro ( raccourci à Faliro par les habitants) manque dans le charisme, il compense avec sa position de pôle. Il est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un point de saut facile pour le Pirée et le centre-ville. Les restaurants et les cafés parsèment la jolie marina de Flisvos, tandis que sa plage et sa promenade sur le bord de l'eau sont une évasion rapide et pittoresque de la vie urbaine. L'arrivée du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos à Kallithea voisine en 2016 a également contribué à relier les points et apporter plus de tirets dans la région.