Appartement Athènes Golden Visa à vendre

Athènes Golden Visa Apartment à vendre. Situé dans le quartier en développement rapide de Kolonos, l'un des endroits d'investissement les plus prometteurs d'Athènes, cet élégant appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable totale de 59,10 m2, y compris un spacieux espace extérieur privé. Entièrement meublée et construite selon des spécifications modernes, la résidence allie design contemporain, équipements haut de gamme et excellent potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix idéal pour la propriété privée et les revenus locatifs. L'appartement comprend 40.78 m2 d'espace de vie intérieur soigneusement conçu et 18.32 m2 supplémentaire espace extérieur privé, créant un équilibre parfait entre le confort intérieur et la vie extérieure. L'aménagement lumineux et ouvert comprend un salon accueillant, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un accès direct à l'espace extérieur privé, idéal pour se détendre, manger en plein air ou divertir. Livré entièrement meublé et fini à un niveau élevé, la propriété est prêt pour une occupation immédiate ou la location. Sa cote d'efficacité énergétique A+ permet de réduire la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation tout en respectant les normes environnementales et de construction les plus récentes. Les résidents bénéficient d'un accès à une gamme exceptionnelle d'installations exclusives, y compris une piscine thermale sur le toit réservée exclusivement aux résidents, une salle de gym entièrement équipée, des salles de stockage privées, des places de parking, et un élégant salon pour résidents, offrant un style de vie haut de gamme au cœur d'Athènes. A quelques pas se trouvent des supermarchés, cafés, restaurants, magasins locaux, parcs et une station de métro offrant des connexions directes avec le centre-ville et les grands campus universitaires. En voiture, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la route nationale, au port du Pirée, au centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, à Athènes centrale et à l'aéroport international d'Athènes. Offrant un rendement de location annuel estimé à environ 3%, ainsi que l'éligibilité au programme grec de visa d'or, cette propriété représente une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des quartiers résidentiels d'Athènes constamment appréciant. Que vous cherchiez une résidence de ville élégante, un investissement locatif de haute qualité, ou une propriété admissible pour le visa d'or grec, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de l'emplacement, le confort, et la valeur à long terme. Athènes Golden Visa Appartement à vendre. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.