Athènes Appartement à vendre à Glyfada

Appartement Athènes à vendre à Glyfada. Cet appartement exceptionnel de 49 m2, complété par un balcon privé de 13 m2 pour une surface habitable totale de 62 m2, est situé au 1er étage d'un nouveau développement résidentiel exclusif à Glifada, le quartier le plus prestigieux de la Riviera Athénienne. Combinant architecture contemporaine, spécifications haut de gamme et excellent potentiel d'investissement, cette résidence est une opportunité exceptionnelle tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs internationaux. Actuellement offert hors plan, avec livraison prévue pour le 2ème trimestre de 2028, l'appartement a été conçu avec soin pour maximiser l'espace, le confort et la lumière naturelle. Son design contemporain élégant et ses finitions de haute qualité créent une maison sophistiquée parfaitement adaptée à la vie urbaine moderne. La résidence dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux et ouvert, parfaitement reliés à une cuisine européenne élégante, créant un environnement pratique mais élégant pour la vie quotidienne. Le vitrage de sol au plafond s'ouvre sur le balcon privé de 13 m2, étendant le salon à l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre, se divertir ou profiter du climat méditerranéen. La chambre spacieuse offre une retraite paisible et confortable, tandis que la salle de bains contemporaine est aménagée avec des produits sanitaires Grohe haut de gamme, reflétant l'engagement de développements à la qualité et au design raffiné. Construit à la classe d'efficacité énergétique A+, l'appartement comprend un système de chauffage de pompe à chaleur avancé, assurant une excellente performance thermique, une consommation d'énergie réduite et des coûts d'exploitation réduits tout au long de l'année. Idéalement situé à Glyfada, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à l'une des destinations côtières les plus dynamiques de Grèce, réputées pour ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques, ses cafés de bord de mer, ses marinas, son terrain de golf, ses belles plages et son atmosphère cosmopolite. Le centre-ville et l'aéroport international d'Athènes sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement très attrayant pour les résidents permanents et les acheteurs internationaux. La propriété est également éligible au programme grec de visas d'or (sous réserve de la législation en vigueur au moment de l'achat), ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs cherchant la résidence européenne par l'acquisition immobilière. Acquis comme une résidence permanente élégante, une maison de vacances de luxe ou une propriété d'investissement performante, cet appartement contemporain offre une valeur exceptionnelle dans l'un des marchés résidentiels les plus prestigieux et résilients d'Athènes. Information sur l'emplacement: La banlieue captivante de Glyfada s'étend le long de la côte du Golfe saronique, souvent appelée la Riviera athénienne. Glygada se trouve à 30 minutes en voiture du terminal domestique et international de l'aéroport d'Athènes et à 20 minutes du centre d' Athènes. La distance en kilomètres du centre d'Athènes en voiture (ou en bus) est de 15 km et 12 km du port du Pirée. L'ancien temple de Poséidon à Sounion est de 45 kilomètres. Distanced environ 40 minutes en voiture est le parc zoologique Attica. Vous pouvez y passer une grande journée en observant les animaux grecs et internationaux. Glyfada est une station de vacances délicieuse et dispose des installations touristiques les plus modernes. Il combine détente, divertissement et vie nocturne animée. Outre la mer bleue pétillante du Golfe Saronique et les épaules roulantes du mont Hymettus, quelques-unes des meilleures plages de sable de l'Attica idéal pour la natation et les sports nautiques se trouvent ici. En marchant le long du front de mer, on admirera des centaines de yachts amarrés dans les marinas, ou profiter du déjeuner ou dîner par les restaurants et tavernes de bord de mer. Pour les joueurs de golf passionnés, Glyfada est un magnifique terrain de golf 18 trous, ouvert du matin au coucher du soleil est à quelques minutes à pied de l'hôtel Palmyra. Les restaurants, les cafés et les tavernes sont répartis dans toute la ville tandis que les bars populaires, les boîtes de nuit et les maisons bouzouki créent une belle aura la nuit et promettent un bon moment!