Appartement à vendre à Kolonos, Athènes

Appartement à vendre à Kolonos, Athènes. Un appartement entièrement meublé de deux chambres à vendre dans Kolonoz, Athènes, combinant le design contemporain, l'espace extérieur privé et des caractéristiques d'investissement attrayantes au sein d'un développement résidentiel moderne avec des commodités partagées premium. Situé au 2ème étage, l'appartement offre une superficie totale de 72,83 m2, comprenant 61,03 m2 de surface habitable intérieure et 11,80 m2 d'espaces extérieurs. La résidence dispose de deux chambres et deux salles de bains, créant un aménagement confortable et équilibré adapté à un usage privé ou à un investissement. La propriété est entièrement meublée et présentée comme une opportunité d'investissement avec 3% de revenus annuels de location. Il est également admissible Golden Visa, ajoutant un appel particulier pour les acheteurs internationaux cherchant un bien d'investissements à Athènes avec potentiel de résidence. Construite selon les normes d'efficacité énergétique A+, la résidence bénéficie d'une gamme impressionnante d'installations disponibles dans le cadre du développement. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine thermale sur le toit, une salle de sport et un coin salon, tandis que les installations de stockage et les places de stationnement améliorent encore la commodité quotidienne. Les appartements 11.80 m2 d'espace extérieur privé prolongent le cadre de vie au-delà de l'intérieur, fournissant un espace supplémentaire précieux pour la détente et la vie en plein air. L'emplacement offre une excellente connectivité au centre d'Athènes et à l'ensemble de la zone métropolitaine. La station de métro est à environ 10 minutes à pied, tandis que les supermarchés, les cafés et les commerces locaux sont accessibles en environ 2-3 minutes. Les places et les parcs sont également à proximité, avec des zones universitaires accessibles en 20 minutes en métro. En voiture, l'accès à la route nationale est d'environ 2 minutes, tandis que le centre-ville d'Athènes est accessible en environ 10-15 minutes. Le port du Pirée et le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos sont à environ 15 minutes, et l'aéroport international d'Athènes est à environ 35 minutes en voiture. Combinant l'éligibilité à Golden Visa, le potentiel de revenus locatifs, l'ameublement complet, A+ efficacité énergétique, deux chambres et des équipements résidentiels haut de gamme, cet appartement représente une opportunité convaincante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété d'investissement bien connectée à vendre à Athènes. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.