Appartement à vendre à Kolonos, Athènes

Appartement à vendre à Kolonos, Athènes. Situé dans le quartier en évolution rapide de Kolonos, l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus prometteuses d'Athènes, cet élégant appartement au premier étage offre une excellente occasion d'acquérir une résidence moderne entièrement meublée dans un quartier stratégiquement positionné avec un fort potentiel de croissance à long terme. L'appartement se compose de 42,34 m2 d'espace de vie intérieur soigneusement conçu, complété par 9.40 m2 de l'espace extérieur privé, créant une superficie totale de 51.74 m2. Sa disposition contemporaine maximise la lumière naturelle et la fonctionnalité, offrant un environnement de vie confortable idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. La résidence dispose d'un salon et salle à manger lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. Livré entièrement meublé, l'appartement est prêt pour une occupation immédiate ou la location, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Construite selon les dernières normes de construction, la propriété bénéficie d'une cote d'efficacité énergétique A+, assurant une excellente isolation thermique, une consommation d'énergie réduite et des coûts d'exploitation réduits tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'une collection haut de gamme d'équipements exclusifs, y compris une piscine thermale sur le toit réservée exclusivement aux résidents, une salle de gym entièrement équipée, des salles de stockage privées, des places de parking, et un élégant salon pour résidents, offrant un niveau de confort et de commodité rarement trouvé dans le centre d'Athènes. Kolonos continue d'attirer un intérêt croissant de la part des acheteurs locaux et internationaux grâce à ses excellentes liaisons de transport et à sa régénération urbaine en cours. Les supermarchés, cafés, magasins locaux, parcs et une station de métro sont tous accessibles à pied, tandis que le centre-ville d'Athènes, le port du Pirée, le centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos et l'aéroport international d'Athènes sont facilement accessibles en voiture. Offrant un rendement de location annuel estimé à 3%, ainsi que l'éligibilité Golden Visa, des installations premium, et un emplacement très accessible, cet appartement représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers d'Athènes qui connaît la croissance la plus rapide. Information sur l'emplacement: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter.