Appartement à vendre à Kallithea, Athènes

Appartement à vendre à Kallithea, Athènes. Situé au cœur de Kallithéa, l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques et les plus accueillants d'Athènes, cet élégant appartement au rez-de-chaussée offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche d'une propriété neuve haut de gamme avec une valeur exceptionnelle à long terme. La résidence dispose de 41.80 m2 d'espace de vie intérieure soigneusement conçu, complété par un balcon privé de 12 m2, ce qui porte la superficie totale à 53.80m2. Conçu avec une architecture contemporaine et une planification intelligente de l'espace, l'appartement offre un lumineux salon et salle à manger ouverte, une cuisine moderne, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, créant une maison urbaine confortable et sophistiquée. Construite à la classe d'efficacité énergétique A, la propriété combine durabilité et coûts d'exploitation réduits grâce à un système de chauffage et de refroidissement de la pompe à chaleur avancé, assurant un confort tout au long de l'année et une excellente performance énergétique. L'appartement dispose d'une élégante cuisine européenne, tandis que la salle de bains est équipée de produits sanitaires Grohe, l'une des grandes marques mondiales réputées pour leur design, leur fiabilité et leur innovation. Le généreux balcon privé étend le salon en plein air, offrant un espace idéal pour se détendre, se divertir ou profiter du climat méditerranéen dans un confort total. Prévue pour la livraison au deuxième trimestre de 2028, cette nouvelle résidence offre aux acheteurs la possibilité d'obtenir une propriété moderne sur l'un des marchés immobiliers les plus performants d'Athènes avant d'être achevée. Kallithea bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville d'Athènes, la Riviera athénienne et le port du Pirée, avec un excellent accès aux stations de métro, universités, centres commerciaux, restaurants, cafés, parcs et principales attractions culturelles. La demande croissante de la part des acheteurs locaux et internationaux en fait l'une des capitales les plus attrayantes pour l'appréciation du capital et les revenus locatifs. Que vous cherchiez une résidence permanente élégante, un appartement urbain moderne ou un investissement de haute qualité avec d'excellents rendements futurs, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d'Athènes. Appartement à vendre à Kallithea, Athènes. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale.