Appartement à vendre à Glyka Nera, Athènes

Appartement à vendre à Glyka Nera, Athènes. Offrant des proportions exceptionnellement généreuses pour un appartement moderne à Athènes, cette élégante résidence au premier étage à Glyka Nera combine 141,50 m² d'espace de vie intérieur avec 37,47 m² de balcons, créant une maison définie par l'espace, la lumière naturelle et une vie intérieure-extérieure confortable.

L'appartement est entièrement aménagé sur un seul niveau, permettant une circulation fluide entre ses principaux espaces de vie et ses chambres privées. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un WC invité, rendant la résidence particulièrement adaptée à la vie de famille ou aux acheteurs recherchant un espace supplémentaire pour les invités et le télétravail.

Au cœur de la propriété se trouve un spacieux espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné. Conçu comme l'espace social principal de la maison, il s'ouvre directement sur un grand balcon, étendant l'environnement de vie à l'extérieur et créant un cadre invitant pour manger, se divertir ou se détendre pendant une grande partie de l'année.

L'aile des chambres a été conçue dans un souci d'intimité. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain et d'un dressing dédié, tandis que les deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités. D'autres balcons desservent différentes parties de la résidence, permettant à plusieurs pièces de profiter de leur propre connexion directe avec l'extérieur.

Les 37,47 m² d'espace balcon constituent l'une des caractéristiques les plus fortes de l'appartement. Plutôt que d'être concentrés dans un seul espace extérieur, les balcons s'étendent sur différentes sections de la résidence, créant de multiples possibilités pour des sièges extérieurs, des repas et des moments de détente privés tout en améliorant la lumière naturelle dans les intérieurs.

La propriété suit une approche de design minimaliste contemporain, avec un accent sur les lignes épurées, les espaces fonctionnels et les finitions de qualité. Les cuisines et placards de fabrication italienne, ainsi que la robinetterie italienne, ajoutent une finition raffinée, tandis que les grandes ouvertures renforcent le sentiment d'ouverture et de luminosité.

Le confort et l'efficacité sont des éléments également importants de la résidence. L'appartement est conçu selon les normes de la classe énergétique A+ et intègre une pompe à chaleur autonome pour le refroidissement et le chauffage, la technologie Smart Home, des systèmes photovoltaïques avec Net Metering, un chauffe-eau solaire et des systèmes en aluminium économes en énergie offrant des niveaux élevés de performance thermique et acoustique.