Appartement à vendre à Galatsi

Appartement à vendre à Galatsi. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine de Galatsis, cet appartement de 45 m2 est conçu avec un accent clair sur la fonctionnalité, la lumière naturelle et la vie quotidienne moderne. L'intérieur se décline en une disposition équilibrée, avec une chambre confortable, un salon lumineux parfaitement relié à la cuisine, et une salle de bains moderne, créant un espace qui se sent à la fois pratique et raffiné. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de circuler dans tout l'appartement, améliorant le sens de l'ouverture et étendant l'espace de vie vers un balcon privé de 5 m2. De là, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et les montagnes environnants, offrant une perspective calme et ouverte dans un cadre urbain. La résidence fait partie d'un projet nouvellement construit, actuellement en construction, reflétant une approche architecturale contemporaine avec des lignes épurées et des finitions modernes. Elle détient un certificat énergétique A++, assurant une consommation d'énergie faible et une efficacité à long terme, tandis que la climatisation et le chauffage électrique assurent un confort tout au long de l'année. Les autres caractéristiques comprennent un espace de stationnement sécurisé, une porte de sécurité renforcée et des appareils électriques, tandis que les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine commune, ajoutant une couche supplémentaire de qualité de vie à la propriété. Situé dans une zone résidentielle de Galatsi, l'appartement allie accessibilité et caractère de quartier plus calme, ce qui le rend adapté à la fois pour un usage personnel et comme une opportunité d'investissement. Avec un rendement brut estimé à 3,5 %, il présente une option équilibrée pour ceux qui cherchent un revenu stable, tout en répondant aux critères du programme Golden Visa. Appartement à vendre à Galatsi. Informations sur l'emplacement: Galatsis est l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants et les plus en vue d'Athènes, situé à seulement 5 km de la place Syntagma. Il borde des quartiers réputés tels que Kypseli, Ano Patissia, Polygono, Nea Ionia et Filothei-Psychiko, offrant l'équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité de banlieue. L'un des plus grands avantages du quartier est sa verdure exceptionnelle. Accueillant Also Veikou, l'un des plus grands parcs publics de la ville, Galatsi offre une abondance d'options de loisirs en plein air, depuis les sentiers pédestres et les terrains de sport jusqu'aux terrains de jeux et aux cinémas en plein ciel. Les collines voisines de Turkovounia ajoutent au paysage naturel, rendant la zone idéale pour les familles, les amoureux de la nature, et ceux qui recherchent un mode de vie plus sain près de la ville. Galatsi est facilement accessible par les principales avenues et les transports en commun, avec des lignes fréquentes de bus et de trolleybus. De plus, la prochaine ligne de métro 4, avec une station prévue au cœur de Galatsi, devrait augmenter considérablement la valeur des propriétés et améliorer encore la connectivité au reste d'Athènes. La zone est principalement résidentielle, avec un mélange de bâtiments d'appartements du milieu du siècle et de nouveaux développements. Ses rues calmes, ses boutiques locales, ses cafés, des écoles de qualité et un large éventail d'équipements en font un choix privilégié pour les résidents de la classe moyenne et moyenne, ainsi que pour les expatriés grecs qui retournent investir. Ces dernières années, Galatsi a également attiré l'intérêt d'acheteurs étrangers et d'investisseurs immobiliers grâce à son potentiel de régénération urbaine et à de solides fondamentaux. Que ce soit à des fins de résidence personnelle ou d'investissement, Galatsi combine la proximité du centre historique, l'accès à la nature et de fortes perspectives de croissance future, ce qui en fait un des quartiers les plus prometteurs d'Athènes aujourd'hui.