Appartement à vendre à Athènes – Éligible Golden Visa
Kolonos - Kolokinthous, Athènes Center
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 60 m²
- Étage
- Ground Floor
- Classe énergétique
- A+
Emplacement & référence
- Préfecture
- Athens
- Municipalité
- Athens Center
- Emplacement
- Kolonos - Kolokinthous
- Réf.
- A4-13539
Désignation des marchandises
Appartement à vendre à Athènes – Éligible Golden Visa. Cet appartement contemporain de deux chambres au rez-de-chaussée à vendre dans le centre d'Athènes offre une combinaison équilibrée de design moderne, d'espace extérieur privé, de potentiel d'investissement et d'accès à certains des quartiers les plus importants de la capitale. Faisant partie d'une conversion résidentielle complète, la propriété est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de ville élégante, d'un investissement locatif ou d'une propriété éligible au Golden Visa à Athènes.
L'appartement offre 53,40 m² d'espace de vie intérieur et une superficie totale de 60,20 m², comprenant 6,80 m² d'espace extérieur privé. L'agencement comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine moderne et un salon-salle à manger décloisonné, créant un espace de vie fonctionnel et confortable adapté à la fois à la résidence principale et à la location. Le balcon privé/espace extérieur prolonge l'environnement de vie et offre un précieux espace extérieur en ville.
La résidence est livrée entièrement meublée et fait partie d'un développement économe en énergie classé A+. Les intérieurs contemporains, les agencements pratiques et les spécifications résidentielles modernes sont combinés avec des équipements communs conçus pour améliorer la vie quotidienne et l'attrait d'un investissement à long terme.
L'appartement offre 53,40 m² d'espace de vie intérieur et une superficie totale de 60,20 m², comprenant 6,80 m² d'espace extérieur privé. L'agencement comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine moderne et un salon-salle à manger décloisonné, créant un espace de vie fonctionnel et confortable adapté à la fois à la résidence principale et à la location. Le balcon privé/espace extérieur prolonge l'environnement de vie et offre un précieux espace extérieur en ville.
La résidence est livrée entièrement meublée et fait partie d'un développement économe en énergie classé A+. Les intérieurs contemporains, les agencements pratiques et les spécifications résidentielles modernes sont combinés avec des équipements communs conçus pour améliorer la vie quotidienne et l'attrait d'un investissement à long terme.
Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine thermique sur le toit, à une salle de sport privée de 60 m², à des espaces lounge pour les résidents, ainsi qu'à des installations de stockage et de stationnement dédiées au sein du développement. Au total, le bâtiment comprend 57 appartements résidentiels, 29 unités de stockage et 28 places de parking, créant un environnement résidentiel complet au cœur d'Athènes.
La propriété est située dans un quartier résidentiel établi du centre d'Athènes, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes, aux commerces, aux restaurants, aux cafés et aux transports en commun. La station de métro la plus proche est à environ 10 minutes à pied, tandis que les principales destinations, notamment Technopolis, Kolonaki, Plaka, la place Syntagma et l'Acropole, sont facilement accessibles. Cet emplacement central soutient à la fois l'occupation par le propriétaire et la demande locative tout en offrant des connexions directes dans tout Athènes.
Avec un prix demandé de 300 000 €, l'appartement est actuellement disponible et est proposé avec un rendement locatif annuel estimé de 3 %, correspondant à environ 9 000 € de revenus locatifs annuels estimés. La livraison du projet est prévue pour mai 2027 et est présentée comme éligible au Golden Visa.
La propriété est située dans un quartier résidentiel établi du centre d'Athènes, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes, aux commerces, aux restaurants, aux cafés et aux transports en commun. La station de métro la plus proche est à environ 10 minutes à pied, tandis que les principales destinations, notamment Technopolis, Kolonaki, Plaka, la place Syntagma et l'Acropole, sont facilement accessibles. Cet emplacement central soutient à la fois l'occupation par le propriétaire et la demande locative tout en offrant des connexions directes dans tout Athènes.
Avec un prix demandé de 300 000 €, l'appartement est actuellement disponible et est proposé avec un rendement locatif annuel estimé de 3 %, correspondant à environ 9 000 € de revenus locatifs annuels estimés. La livraison du projet est prévue pour mai 2027 et est présentée comme éligible au Golden Visa.
Caractéristiques
- Salle de sport
- Place de parking
- Débarras
- Parking
- Golden Visa
Éligible au Golden Visa
Ce bien porte le label Golden Visa. Consultez notre guide complet du programme grec de résidence par investissement - seuils, procédure, coûts et FAQ.
Lieu
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