Agio Ioanni Terrain à vendre en Chania

Agio Ioanni Plot à vendre en Chania. Une rare opportunité de développement est maintenant disponible dans le quartier résidentiel hautement désirable d'Agio IOanni en Chanie, l'un des quartiers les plus établis et prestigieux de la ville. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Chania, combinant tranquillité résidentielle avec une excellente accessibilité et fort potentiel de développement à long terme. La parcelle a une superficie totale de 2 068 m2 et offre un excellent potentiel de développement en vertu des règlements actuels d'urbanisme. Il bénéficie d'un coefficient de construction de 0,80 et d'une couverture de 60 %, ce qui permet la construction d'importants projets résidentiels adaptés aux appartements modernes, maisonnettes ou un immeuble d'habitation de charme. Dans la parcelle il y a aussi une maison de plain-pied existante construite avant 1955, qui peut offrir une flexibilité supplémentaire selon la stratégie de développement du futur investisseur ou promoteur. La propriété est disponible pour une contrepartie foncière avec une part du propriétaire d'environ 27 à 28%, ce qui crée une opportunité convaincante pour les promoteurs cherchant à sécuriser un grand terrain dans la ville de Chania dans une zone où les terrains de développement sont de plus en plus limités. Le quartier environnant est connu pour ses résidences de qualité et sa proximité avec le cœur de la ville. Le centre de la Chania peut être atteint en quelques minutes, tandis que le front de mer et la promenade côtière sont également facilement accessibles. Supermarchés, cafés, écoles, services et équipements de tous les jours sont situés à proximité, ce qui rend la zone très attrayante pour la résidence permanente et les projets d'investissement. Le port de Souda est à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport international de Chania peut être atteint en environ 15 minutes. Avec sa taille généreuse, des conditions de construction favorables, et un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chania, ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour le développement d'un projet résidentiel de haute qualité dans la ville de Chanía. Agio Ioanni Plot à vendre en Chania. Chania est la ville la plus poétique de la Crète, laissant les visiteurs envoûtés par sa beauté. Flânez dans ses rues charmantes et ressentez l'attrait de l'histoire. Le port vénitien captive tout le monde avec son charme intemporel et son énergie vibrante. Peu importe la saison, ce pittoresque port ne manque jamais d'impressionner. L'architecture vénitienne et turque se marie harmonieusement, racontant des histoires du passé. Les monuments iconiques comme le phare et la forteresse de Firka se tiennent fièrement. La mosquée de Kioutsouk Hasan et Grand Arsenali ajoutent un charme historique. Le bord de l'eau bourdonne avec la vie, offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez de fruits de mer frais dans une taverne du côté du port ou sirotez un café sous le soleil. Comme le soir tombe, le phare brille, créant une atmosphère magique. Perdre dans ses rues enchantes et créer des souvenirs inoubliables. Cette ville est un mélange parfait de passé et de présent. Venez vivre le cœur et l'âme de la Crète en Chania.